Gewerbeeinheit zu vermieten Santa margarida

• Referenz: RVA72JD/14113
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Roses
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 122 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

RVA72JD - Roses, Santa Margarida | GESCHÄFTSÜBERNAHME 249.000 € · Voll ausgestattete Bäckerei mit Café, nur 150 Meter vom Strand entfernt - RE/MAX Brava.

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Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Tourismusregionen von Roses..

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Zum Verkauf steht die Geschäftsübernahme einer erfolgreich betriebenen Bäckerei, Konditorei und Cafeteria im Herzen von Santa Margarida.

Das Geschäft befindet sich nur 150 Meter vom Strand entfernt in zweiter Meereslinie an einer der meistfrequentierten Straßen der Gegend..

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Dank der ausgezeichneten Lage profitiert das Unternehmen das ganze Jahr über von einer hohen Sichtbarkeit sowie einem konstanten Kundenstrom aus Einheimischen und Touristen..

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Das Objekt verfügt über 122 m2 Innenfläche sowie eine beeindruckende Terrasse von ca.

120 m2, die einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil bietet und den Umsatz insbesondere während der Saison deutlich steigert..

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Raumaufteilung.

Großzügiger Verkaufs- und Empfangsbereich..

Gastraum mit Platz für ca.

25 Gäste..

Barrierefreie Toiletten..

Separates Büro..

Geräumiger Produktions- und Vorbereitungsbereich..

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Die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugen durch hochwertige Ausstattung, moderne Beleuchtung und eine funktionale Raumaufteilung..

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Die Geschäftsübernahme umfasst die komplette Betriebsausstattung.

In den vergangenen Jahren wurden mehr als 100.000 € in moderne professionelle Maschinen investiert, darunter Backöfen, Kühlräume, Verkaufsvitrinen sowie sämtliche für den Betrieb erforderlichen Geräte..

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Ein schlüsselfertiger Betrieb mit hervorragendem Entwicklungspotenzial..

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Mietkonditionen.

Aktuelle Miete: 2.500 € pro Monat zzgl.

MwSt..

Kaution: 2 Monatsmieten.

Marktkonforme Mietkonditionen.

Weitere Informationen.

Alle Genehmigungen und Lizenzen vorhanden..

Entspricht den geltenden Vorschriften..

Ganzjährig geöffnet..

Hervorragende Sichtbarkeit..

Hohe Passantenfrequenz..

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Wohn- und Touristengebiete..

Keine Abluftanlage vorhanden..

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Santa Margarida zählt zu den gefragtesten Feriengebieten von Roses.

Die Nähe zum Strand sowie die ganzjährige Besucherfrequenz machen dieses Geschäft zu einer idealen Investition für Gastronomen und Unternehmer..

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Energieausweis: KC10HLSYQ.

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin..

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RE/MAX BRAVA.

Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie..

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Der angegebene Kaufpreis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten.

Die Maklerprovision ist im Preis enthalten, sofern nicht anders angegeben..

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API-Makler Nr.

A14513 – AICAT-Registrierung Nr.

13772.