penthouse for sale in El sabinar - urbanizaciones - las marinas

• Reference: 1518-0294/7884
• Province: ALMERIA
• City: Roquetas de Mar
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Space: 297 m2
• Property Type: penthouse

Excepcional ático dúplex en el Residencial Los Pelicanos, ubicado junto al Club de Golf Playa Serena, Roquetas de Mar..

Con vistas impresionantes al mar y a la montaña, esta propiedad brinda un estilo de vida inigualable donde confort se une a elegancia.

Disfruta del clima mediterráneo desde tu propio solarium equipado con una piscina privada perfecta para relajarte o entretener invitados.

A solo dos minutos del Club de Golf Playa Serena y cercano al parque natural Punta Entinas Sabinal, también tendrás acceso fácil a hermosas playas limpias ideales para tus momentos de ocio acuático..

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Orientado hacia el suroeste, este hogar luminoso cuenta con tres amplias habitaciones todas equipadas con baño en suite; dos son dobles brindando comodidad adicional.

Además incluye un aseo extra ideal para visitas..

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Entre las comodidades destacan: parking privado apto para tres vehículos y una preciosa piscina comunitaria dentro del complejo cerrado que garantiza privacidad total rodeada por áreas ajardinadas perfectas tanto para adultos como niños.

La cercanía inmediata a autobuses urbanos,y centros comerciales asegura conveniencia diaria manteniendo tu paz personal intacta..

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Esta espectacular vivienda ha sido diseñada meticulosamente pensando cada detalle asegurando que vivir aquí será sin duda experimentar momentos inolvidables..

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"EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA"..

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Precio de compra 478.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 478.000 euros = 511.460€.

Otros gastos: Notario 1000 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 350 euros (aproximadamente)= 1.350 euros.

Total importe que debe aportarse para la compra: 512.810 euros..

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El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda..

La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente..

Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos..

Tiene disponible en nuestra oficina el D.

I.

A.

de la vivienda..