Appartement à vendre à La dreta de l´eixample

• Référence: BCNA08AR/14113
• Province: BARCELONA
• Ville: Barcelona
• Chambres: 6
• Salles de Bain: 3
• Espace: 257 m2
• Type de Propriété: Appartement

BCNA08AC – Barcelone | Appartement de caractère de 258 m2 – RE/MAX..

Sur la rue Pau Claris, l’intimité prend une forme très concrète : je suis le seul logement de mon étage..

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Je me trouve à proximité immédiate du Passeig de Gràcia, au cœur du Quadrat d’Or.

Mon adresse se situe dans le quartier de l’Eixample, et mon intérieur a conservé son caractère bourgeois, avec de hauts plafonds, des éléments architecturaux de caractère et de vastes pièces..

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J’ai été rénové et j’offre un espace généreux pour un mode de vie alliant réception, détente et télétravail.

Mon salon permet de recevoir confortablement.

Mes trois chambres doubles sont complétées par des pièces annexes actuellement aménagées en dressing ou en bureau.

Vous pouvez ainsi disposer d’un véritable bureau indépendant tout en réservant les chambres principales au repos et à l’accueil de vos invités..

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Je dispose de trois salles de bains et d’un débarras d’environ 10 m2.

Ma surface construite, selon le cadastre espagnol (Catastro), est d’environ 258 m2..

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Je fais partie d’un immeuble classique avec ascenseur.

J’occupe le troisième étage, qui correspond en hauteur à un quatrième étage en raison de la présence d’un entresol résidentiel..

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Je ne dispose pas de place de stationnement privative en propriété.

Toutefois, une place de parking située à proximité est actuellement louée pour environ 120 € par mois, avec la possibilité de prolonger la location pour l’acquéreur..

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Si vous recherchez une résidence à Barcelone et appréciez l’architecture de l’Eixample, les espaces généreux pour recevoir et l’intimité d’un logement occupant un étage entier, venez me découvrir..

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Contactez RE/MAX Brava pour recevoir le plan et le dossier du bien et organiser une visite privée..

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Numéro du certificat de performance énergétique : YJ787BPMS.

Numéro du certificat d’habitabilité : CHB02349124001.

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Le prix affiché ne comprend ni les impôts ni les frais liés à l’acquisition..

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Pour les biens immobiliers anciens, il convient d’ajouter les droits de mutation (ITP) applicables selon la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d’inscription au registre foncier..

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Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse..

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Agent API nº A14513 et registre AICAT nº 13772.