Appartement à vendre à El port

• Référence: HAB0018/14441
• Province: GIRONA
• Ville: Llanca
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 1
• Espace: 79 m2
• Type de Propriété: Appartement

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin situé dans l’urbanisation Sant Carles de Llançà, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 100 mètres de la mer.

Un bien particulièrement intéressant pour profiter de la Costa Brava avec des espaces extérieurs, une belle luminosité naturelle et le confort d’un logement de plain-pied..

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L’un de ses principaux atouts réside dans ses deux espaces extérieurs privatifs, situés de part et d’autre du logement.

Le jardin principal, spacieux et offrant la possibilité d’installer une piscine, permet d’aménager un agréable espace détente, un coin repas extérieur ou une zone de loisirs pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La terrasse carrelée communique directement avec le séjour, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur..

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L’appartement dispose de trois chambres, une configuration particulièrement pratique aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire familiale.

Il comprend également une salle de bains complète avec baignoire et des toilettes séparées..

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L’espace de vie se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec accès direct au jardin.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, communique visuellement avec la salle à manger grâce à une ouverture pratique..

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Son orientation plein sud favorise une belle luminosité naturelle et permet de profiter des extérieurs une grande partie de l’année.

Le logement bénéficie également de vues sur les montagnes qui entourent Llançà..

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La propriété comprend en outre une place de garage fermée, un véritable atout à proximité immédiate de la mer..

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Une belle opportunité d’acquérir un rez-de-jardin avec trois chambres et garage à Sant Carles, à quelques pas de la Méditerranée, dans un secteur résidentiel bien desservi..

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Contactez Immo Alest pour plus d’informations ou pour organiser une visite..

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Immo Alest · Gestion Immobilière et Patrimoniale.

API 1128 · AICAT 12794 · Tél.

+34 608 146 666.

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Informations légales : Le propriétaire n’a pas déclaré avoir la qualité de grand propriétaire.

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition.

L’opération est soumise à l’ITP ou, le cas échéant, à la TVA et à l’AJD, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement.

L’acquéreur n’aura pas à supporter d’honoraires d’intermédiation immobilière.

En cas de financement hypothécaire, les frais seront ceux convenus avec l’établissement financier..

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Certificat de performance énergétique : 3GYJZ3L2Q.

Certificat d’habitabilité : CHG00907818001