Appartement à vendre à Grifeu - cap ras - els estanys

• Référence: HAB0002/14441
• Province: GIRONA
• Ville: Llanca
• Chambres: 2
• Salles de Bain: 1
• Espace: 93 m2
• Type de Propriété: Appartement

Découvrez cet appartement situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de Llançà, à proximité de la plage de Grifeu, dans un environnement calme et naturel, idéal pour profiter pleinement de la Costa Brava..

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D’une superficie construite de 77 m2, le logement se distingue par sa luminosité et par le fait que toutes ses pièces donnent sur l’extérieur..

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Il comprend deux chambres doubles, une salle de bains complète et une agréable terrasse privée de 11 m2, parfaite pour prendre ses repas en plein air, se détendre et profiter d’une vue dégagée sur les montagnes..

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L’appartement est conservé dans son état d’origine, offrant ainsi une excellente opportunité de le rénover et de le personnaliser selon les goûts et les besoins de son futur propriétaire.

Un bien avec un réel potentiel pour créer un logement sur mesure dans un emplacement privilégié de Llançà..

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La propriété comprend également une place de stationnement attribuée et un débarras privatif, deux atouts particulièrement pratiques aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur la Costa Brava..

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Grâce à son emplacement, ses caractéristiques et ses possibilités de rénovation, ce bien constitue une option intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent un logement proche de la mer que pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel d’investissement..

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Une belle opportunité de créer votre propre espace sur la Costa Brava, à proximité de l’une des plages les plus emblématiques de Llançà..

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Contactez-nous et réservez votre visite..

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Immo Alest · Contact.

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Immo Alest.

Gestion Immobilière et Patrimoniale.

API 1128 · AICAT 12794.

Tél.

+34 608 146 666.

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Informations légales.

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Le propriétaire n’a pas déclaré avoir la qualité de « grand détenteur » (gran tenidor)..

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Conformément à l’article 20.1 du texte consolidé de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers, le prix du bien n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la transaction.

L’opération est soumise à l’ITP ou, le cas échéant, à la TVA et à l’AJD, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement..

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L’acquéreur n’aura pas à supporter d’honoraires d’intermédiation immobilière..

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En cas de recours à un financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier..

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Certificat énergétique : VDV4C45HB.

Certificat d’habitabilité : CHG00714726001