Appartement à vendre à Altos de rodeo

• Référence: 1791/9771
• Province: MALAGA
• Ville: Marbella
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 2
• Espace: 146 m2
• Type de Propriété: Appartement

Nous vous présentons une magnifique opportunité d'acquérir une propriété unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

Cet élégant appartement est situé au sixième étage du complexe résidentiel Albatros V, au cœur de Nueva Andalucía, une zone connue pour son excellente qualité de vie, sa proximité avec Puerto Banús, ses terrains de golf, ses écoles internationales et toutes sortes de services..

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La maison bénéficie d'une orientation sud privilégiée, assurant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée.

Grâce à son orientation, l'appartement maintient une température très agréable tout au long de l'année : chaude pendant les mois d'hiver et fraîche en été, ce qui augmente considérablement le confort intérieur..

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Quant à l'agencement, en entrant dans la maison, nous trouvons un hall d'entrée spacieux avec une armoire intégrée, qui mène à un généreux salon-salle à manger, idéal pour recevoir des invités ou profiter du temps en famille.

De là, vous pouvez accéder à une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer, parfaite pour les petits déjeuners en plein air ou pour se détendre au coucher du soleil.

La cuisine est indépendante et a été entièrement rénovée en juillet 2024 par un prestigieux studio de design de Marbella.

Chaque détail a été soigneusement étudié, tant sur le plan esthétique que fonctionnel, en utilisant des matériaux et des appareils haut de gamme.

Il dispose également d'un espace buanderie pratique..

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L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés revêtus de bois de qualité.

La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, entièrement rénovée dans un style contemporain.

La maison dispose également d'une deuxième salle de bain complète, située dans le couloir..

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Les finitions et qualités de cette propriété sont remarquables.

Le sol en porcelaine grand format s'étend dans toute la maison, offrant uniformité et élégance.

Les fenêtres sont dotées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.

La cuisine comprend des appareils Balay en verre blanc, un four multifonction avec système pyrolyse et vapeur, un lave-vaisselle Bosch intégré, une hotte décorative de 90 cm, une plaque à induction avec fonction Flex et connectivité Wi-Fi, un évier en acier inoxydable Franke avec vanne automatique et robinets Grohe avec osmose intégrée et distributeur de savon.

Le plan de travail est réalisé en porcelaine Techlam du groupe Levantina, un matériau très résistant à l'esthétique raffinée.

La cuisine est garantie 10 ans..

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La salle de bain principale a été rénovée avec un grand receveur de douche, des robinets intégrés Ramón Soler, un écran en verre trempé, des meubles de salle de bain Roca et un miroir avec éclairage LED intégré, un système antibuée et des haut-parleurs Bluetooth, apportant une touche de confort et de modernité.

Le salon dispose d'un système de climatisation Samsung récemment installé avec une pompe à chaleur, efficacité énergétique A++..

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En valeur ajoutée, le prix comprend une grande place de parking avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'un débarras privé qui offre un espace de rangement supplémentaire..

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La documentation est en règle et entièrement disponible : de frais de communauté raisonnables de seulement 100 €/mois.

La taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'élèvent à environ 900 euros par an..

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Cette propriété est en parfait état, prête à emménager, sans aucune rénovation à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce sera un plaisir de vous aider.

• Balcon
• Garage
• Terrasse
• Ascenseur
• Vestiaire
• Débarras inclus
• Porte blindée
• Équipée
• Chauffage
• Climatisation
• video intercom
• light
• water
• town gas
• Parking
• Belvédère
• washing room
• Mer