Appartement à vendre à Puig-rom

• Référence: COL0001/14441
• Province: GIRONA
• Ville: Roses
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 2
• Espace: 90 m2
• Type de Propriété: Appartement

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier d’Els Grecs, à Roses, situé dans un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d’un emplacement très pratique, à proximité de la gare routière, des commerces et des services..

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D’une surface construite de 72 m2, le logement propose une distribution confortable et fonctionnelle.

L’espace de vie se compose d’un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon, formant un ensemble agréable, lumineux et parfaitement optimisé..

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L’espace nuit comprend trois chambres —une chambre double et deux chambres individuelles— ainsi que deux salles de bains complètes équipées d’une douche..

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Les deux chambres individuelles donnent accès à une grande terrasse, l’un des principaux atouts de la propriété.

Celle-ci associe une partie fermée, équipée de menuiseries en aluminium et de volets, à un espace extérieur ouvert.

Elle se prête parfaitement à la création d’un espace de détente, permet de profiter du plein air ou peut servir d’espace complémentaire selon les besoins de chacun.

Le branchement pour la machine à laver se trouve également dans cette zone..

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L’appartement est situé dans un immeuble construit en 2008, doté d’un ascenseur et comptant peu de voisins.

Il dispose de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville par radiateurs et d’une préinstallation pour la climatisation, garantissant un confort agréable tout au long de l’année..

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Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien agencé et doté de vastes espaces extérieurs dans un secteur bien desservi de Roses..

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**Prix de vente de l’appartement : 262 000 €**.

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Possibilité d’acquérir un garage fermé pour **35 500 € supplémentaires**..

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Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite..

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**Immo Alest**.

Conseiller immobilier et patrimonial.

API 1128 · AICAT 12794.

Tél.

+34 608 146 666.

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&#&#&#&# Informations légales.

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Le propriétaire n’a pas déclaré avoir la qualité de grand détenteur de biens immobiliers..

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Conformément à l’article 20.1 du texte consolidé de la Loi générale espagnole relative à la protection des consommateurs et des usagers, le prix du bien n’inclut ni les impôts ni les frais liés à la vente.

L’opération est soumise à l’ITP ou, le cas échéant, à la TVA et à l’AJD, ainsi qu’aux frais de notaire et d’inscription au registre foncier..

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L’acquéreur n’aura pas à prendre en charge d’honoraires d’intermédiation immobilière..

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Si un financement hypothécaire est nécessaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier..

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**Certificat de performance énergétique :** 22YRX051X.

**Certificat d’habitabilité :** CHG00285726001.