Bâtiment à vendre à Santa eugènia

• Référence: V957/12143
• Province: GIRONA
• Ville: Girona
• Chambres: 9
• Salles de Bain: 3
• Espace: 688 m2
• Type de Propriété: Bâtiment

Superbe immeuble à vendre à Gérone - Idéal pour les investisseurs.

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Ce bâtiment de 688 m2 est situé dans un emplacement stratégique à Gérone et représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété polyvalente et spacieuse..

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Rez-de-chaussée (155 m2) : Cet étage est idéal pour le stationnement, avec une capacité de 4 véhicules.

Ceci est particulièrement précieux dans les zones urbaines où le stationnement peut être un défi..

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Mezzanine (155 m2) : Possibilité de le transformer en logement ou de le laisser comme un local commercial spacieux..

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Premier étage (100 m2) : À cet étage, il y a un appartement avec 3 chambres, terrasse et 1 salle de bain complète.

C'est un espace confortable qui pourrait être utilisé comme résidence privée ou loué pour un revenu supplémentaire..

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Deuxième étage (92 m2) : Similaire au premier étage, cet étage propose également un appartement de 3 chambres avec balcon, 1 salle de bain complète et cheminée.

La cheminée ajoute une touche chaleureuse et confortable à cet espace..

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Penthouse (92m2) : Le penthouse comprend un appartement de 3 chambres, 1 salle de bain complète, un balcon et une terrasse avec une vue imprenable.

C'est un espace parfait pour profiter de la vue panoramique sur la ville et se détendre en plein air..

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La surface totale construite est de 688 m2, offrant un espace suffisant pour diverses options et utilisations..

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La parcelle a une superficie de 175 m2, ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété qui tire le meilleur parti de l'espace disponible..

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L'emplacement à Gérone est pratique et attrayant pour une variété d'usages, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux..

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Ce bâtiment est un investissement solide avec un grand potentiel de revenus..

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Que vous souhaitiez créer une entreprise, louer les unités résidentielles ou une combinaison des deux, cette propriété offre des possibilités infinies..

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Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bâtiment unique à Gérone !.

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Réf.

certificat énergétique : HX22VK5FH.

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Conformément à la réglementation en vigueur, il est informé que le propriétaire a la qualité de grand détenteur immobilier..

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Pour plus d'informations ou des visites, n'hésitez pas à nous contacter !.

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Immo Somnis, experts sur la Costa Brava.

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Vous rêvez, nous le réalisons..

Immobilier Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà.

Conformément à l’art.

20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur.

L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel)..

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L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence.

En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées..

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En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier..

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Contactez-nous et réservez votre visite !.

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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

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