Hôtel à vendre à Andalucia

• Référence: DIR0000001/13270
• Province: CADIZ
• Ville: Olvera
• Chambres: 52
• Salles de Bain: 52
• Espace: 4986 m2
• Type de Propriété: Hôtel

Hôtel Boutique à Vendre – Olvera, Cadix.

.

Une occasion rare d’acquérir un hôtel rural entièrement opérationnel à Olvera, l’un des plus pittoresques “Pueblos Blancos” d’Andalousie.

.

Alliant charme rustique et confort moderne, cette propriété est plus qu’un simple lieu de séjour : c’est une destination..

.

Idéalement situé à 30 minutes de Ronda et 1 heure de l’aéroport de Málaga, l’hôtel attire toute l’année une clientèle de loisirs et d’affaires..

.

Informations Clés :.

- Terrain : 13 000–15 000 m² (oliveraies).

- Surface construite : 4 986,72 m² déclarés (surfaces supplémentaires en attente d’enregistrement).

- Chambres : 52 doubles (climatisation, salle de bain privative, WiFi).

- Parking : 30 places.

- Étages : 3 avec ascenseur.

- Statut : Entièrement opérationnel, sans locataires.

- Prix : 7.500.000 €.

.

Points Forts :.

- Grande salle de banquet pour mariages et événements.

- Salle de conférence supplémentaire.

- Restaurant & bar avec cuisine professionnelle.

- Terrasse d’été et restauration en plein air.

- Piscine extérieure.

- Discothèque / espace événementiel.

- Buanderie interne.

- Parking clients & événements.

- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite.

- Sécurité : vidéosurveillance, détecteurs de fumée, alarme.

- Écurie pour chevaux.

.

Localisation :.

- 11690 Olvera, Cadix (Andalousie).

- Centre-ville : 1,7 km.

- Parc naturel de la Sierra de Grazalema : 15 km.

- Ronda : 30 min.

- Aéroport de Málaga : 98 km.

.

Olvera est l’un des célèbres Pueblos Blancos, connu pour son château du XIIe siècle, son quartier mauresque, la Vía Verde de la Sierra et sa gastronomie locale..

.

Potentiel d’Expansion :.

- Terrain disponible : terrain de padel (250 m²), spa, piscine, glamping.

- Intégration de l’oliveraie : agrotourisme & vente d’huile d’olive de marque.

- Fort potentiel pour mariages, retraites, séjours d’aventure.

.

Attraits pour Investisseurs :.

- Opération clé en main.

- Sources de revenus multiples : hébergement, restauration, événements, loisirs.

- Répartition : env.

70 % restaurant / 30 % hébergement.

- Documentation : exploité sous société, bilans disponibles pour acheteurs qualifiés.

- Potentiel de croissance : surfaces non déclarées (expediente de dominio en attente).

- Localisation stratégique : tourisme toute l’année, près de Ronda et de la Costa del Sol.

.

Plus qu’un hôtel : une destination.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

• alarm theft
• Terrasse
• Ascenseur
• pool own
• Buanderie
• Parking
• Alarme
• alarm fire