Maison de campagne à vendre à Cataluña

• Référence: SARV01LA/14113
• Province: GIRONA
• Ville: Sarria de Ter
• Chambres: 9
• Salles de Bain: 1
• Espace: 220 m2
• Type de Propriété: Maison de campagne

SARV01LA – Sarrià de Ter (Gérone) | Mas traditionnel catalan à rénover avec terrain rustique de 7 878 m2 – RE/MAX..

Une occasion unique de redonner vie à une propriété chargée d’histoire, au cœur de la nature et à quelques minutes seulement de Gérone..

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Dans le cadre naturel privilégié de Sarrià de Dalt, dans le secteur du Bosc d’en Xuncla, nous vous présentons cette mas traditionnel catalan, historiquement connu sous le nom de Cal Cisteller / Casa Rejoleria.

Construite en 1901, elle conserve le caractère de l’architecture rurale catalane traditionnelle, avec ses murs en pierre naturelle et un formidable potentiel pour réaliser un projet personnalisé et plein de caractère..

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La propriété offre une surface construite de 220 m2, répartie sur deux niveaux de 110 m2 chacun, ainsi qu’un vaste terrain rustique de 7 878 m2, entouré de végétation et de nature..

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La rénovation représente une occasion de retrouver l’authenticité d’un mas catalan traditionnel et de concevoir un espace de vie sur mesure, alliant tradition, confort et harmonie avec l’environnement naturel.

Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d’une demeure de campagne singulière, à l’écart du bruit, tout en restant proches de la ville..

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La propriété dispose d’un rapport technique préalable relatif à l’habitabilité.

Les travaux de rénovation et l’obtention du certificat d’habitabilité correspondant seront soumis à la réalisation des travaux nécessaires et au respect des exigences techniques et urbanistiques en vigueur..

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À seulement cinq minutes en voiture du centre de Gérone et bénéficiant de bonnes connexions routières, cette propriété réunit emplacement, nature et potentiel..

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Un mas plein d’âme, dans un cadre privilégié, qui n’attend que votre projet..

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Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations..

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Le prix affiché ne comprend pas les impôts ni les frais liés à l’achat.

Pour les biens immobiliers de seconde main, il convient d’ajouter l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) applicable conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d’inscription au registre foncier.

Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix, sauf indication expresse contraire..

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Agent API nº A14513 et registre AICAT nº 13772.