Maison à la campagne à vendre à Comunidad valenciana

• Référence: PRO3154/3448
• Province: VALENCIA
• Ville: Enguera
• Chambres: 6
• Salles de Bain: 6
• Espace: 421 m2
• Type de Propriété: Maison à la campagne

Ferme rurale avec exploitation agricole et licence touristique au cœur de la sierra d'Enguera.

À un peu plus d'une heure de Valence, dans un cadre naturel d'une beauté saisissante, se dresse cette propriété rustique exclusive de 39 hectares, où tradition, durabilité et bien-être se côtoient.

Un endroit unique pour ceux qui rêvent d'une vie en communion avec la nature ou qui souhaitent investir dans une propriété offrant de multiples possibilités : agricole, touristique et résidentielle..

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La propriété offre un total de 600 m² construits, répartis dans différents bâtiments soigneusement rénovés.

Le cœur de la propriété est occupé par la Masía La Boquilla, qui s'articule autour d'un patio central qui organise les espaces et sépare les zones à usage privé de la partie dédiée à l'hébergement rural.

À l'une des extrémités se trouve un charmant loft indépendant, idéal comme résidence principale.

Ce logement comprend un salon transformé en bureau, une salle à manger, une salle de bain avec douche et une grande cuisine équipée d'un four à pain traditionnel.

Un escalier mène à une mezzanine où se trouve une chambre confortable..

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La cour intérieure communique avec une terrasse couverte vitrée où se trouvent les machines utilisées pour la production d'huile d'olive, et donne accès à la zone destinée à l'usage touristique.

On y trouve quatre chambres doubles avec salle de bain attenante, des toilettes, une salle de lecture, un salon confortable avec cheminée pour les fumeurs, une grande cuisine avec îlot central et une salle à manger vitrée offrant une vue spectaculaire sur la vallée et les oliveraies.

Le tout dans une ambiance sereine et soignée, conçue pour profiter et se déconnecter..

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La propriété comprend également une cabane pour les invités, une buanderie indépendante et un logement auxiliaire de 65 m² pour les gardiens ou les gardes.

L'extérieur est conçu pour le repos et les loisirs : une grande piscine, un solarium panoramique avec vue dégagée et des espaces verts viennent compléter l'ensemble.

De plus, il y a un entrepôt destiné à stocker les outils et le matériel agricole..

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L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son autonomie énergétique et son exploitation agricole biologique pleinement active.

Elle compte 11 000 oliviers en pleine production, de deux variétés différentes, qui produisent une huile d'olive extra vierge 100 % biologique, primée au niveau national et international.

La propriété dispose de tout l'équipement nécessaire pour poursuivre l'activité : moulin à huile artisanal, systèmes d'irrigation et matériel agricole.

Elle comprend également le droit sur une source d'eau naturelle, qui garantit l'approvisionnement, ainsi qu'un grand bassin d'irrigation d'une capacité de 12 millions de litres, situé dans la partie haute de la vallée..

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Cette ferme est bien plus qu'une simple propriété : c'est un projet de vie durable, un investissement qui a du cœur et un havre de paix en pleine montagne.

Idéal pour se lancer dans une activité de tourisme rural de charme, poursuivre une production agricole consolidée ou simplement profiter d'une vie tranquille au milieu d'un paysage authentique.

• Garage
• porch
• Solarium
• Terrasse
• Débarras inclus
• Équipée
• Chauffage
• pool own
• light
• water
• Buanderie
• ceilings
• Parking
• auto irrigation.
• water deposit
• Jardin
• washing room