Studio à vendre à Muga - gran reserva - badia

• Référence: APIALIA0073/12143
• Province: GIRONA
• Ville: Empuriabrava
• Chambres: 1
• Salles de Bain: 1
• Espace: 25 m2
• Type de Propriété: Studio

Découvrez cet agréable studio de 26 m2, entièrement rénové et situé face à la plage, dans le secteur Delta Muga à Empuriabrava.

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, il convient aussi bien comme résidence secondaire sur la Costa Brava que pour un investissement immobilier avec licence touristique..

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Le logement se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit séparé avec lits superposés ainsi qu'une salle de bains rénovée..

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L'un de ses principaux atouts est sa terrasse vitrée offrant une vue dégagée sur les montagnes, un espace agréable pour se détendre et profiter de l'environnement tout au long de l'année..

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Le studio est vendu meublé et équipé de la climatisation, offrant confort et praticité dès le premier jour..

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Il dispose également d'une licence touristique HUTG-068216-60, un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent le destiner à la location saisonnière, conformément à la réglementation en vigueur..

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Sa situation privilégiée en bord de mer et sa proximité avec les commerces, restaurants et services font de ce bien une option intéressante aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement sur la Costa Brava..

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Certificat de performance énergétique : Réf.

3G7RNJ15W..

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Statut de grand propriétaire : Le propriétaire n'a pas la qualité de grand détenteur immobilier (gran tenedor).

Conformément à l’art.

20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur.

L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel)..

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L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence.

En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées..

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En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier..

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Contactez-nous et réservez votre visite !.

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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves..

Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.