Studio à vendre à Mestalla

• Référence: AGC-Algiros225/9039
• Province: VALENCIA
• Ville: Valencia
• Chambres: 1
• Salles de Bain: 1
• Espace: 45 m2
• Type de Propriété: Studio

Un studio-loft à Valence doit résoudre deux choses : l’espace et la vie quotidienne.

Celui-ci le fait avec une distribution claire, sans recoins inutiles, et une sensation d’ouverture visible à l’entrée.

Ses 45 m2 construits, 42 m2 habitables, s’organisent autour d’un grand espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une chambre double avec placard intégré et une salle de bain complète.

C’est un logement compact, oui, mais pas petit dans son usage : chaque mètre a une fonction, et dans l’environnement de Plaza Xúquer et Blasco Ibáñez, cela fait une vraie différence..

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Le séjour avec cuisine intégrée permet une vie confortable : tout se déroule dans un espace lumineux, ouvert et facile à entretenir.

La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’un micro-ondes en colonne, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.

Le logement est livré avec une base complète pour s’installer sans travaux ni achats importants.

Le parquet apporte de la chaleur, les fenêtres en PVC améliorent l’isolation, la porte blindée renforce la sécurité et le visiophone ajoute du confort.

La climatisation par splits avec pompe chaud-froid dans les deux pièces principales est un atout réel pour un appartement extérieur orienté ouest : lumière intense l’après-midi, atmosphère vivante et température maîtrisée..

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Le deuxième étage extérieur avec ascenseur offre assez de hauteur pour gagner en intimité, lumière et vues dégagées, tout en gardant un accès facile.

Le fait qu’il soit entièrement extérieur compte.

Dans un appartement de cette taille, la lumière n’est pas un simple embellissement ; elle transforme la perception de l’espace..

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Le prix de 225 000 € doit se lire avec discernement.

Si l’on regarde seulement le prix au mètre carré, il s’agit d’un produit exigeant, comme c’est souvent le cas pour les logements compacts, extérieurs, meublés et prêts à l’emploi dans des zones urbaines très demandées.

Mais si l’on tient compte du prix total d’entrée, de l’emplacement, de l’équipement, de l’ascenseur, de la luminosité, des universités et l’usage immédiat, le bien reste cohérent pour qui souhaite acheter un logement à Valence sans rénovation, sans dépendre d’une voiture et dans un environnement consolidé.

Ici, on ne paie pas seulement une surface ; on paie fonctionnalité, position et temps gagné..

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Le quartier explique une grande partie de l’intérêt.

Vivre près de l’axe Plaza Xúquer–Blasco Ibáñez signifie être dans un environnement très reconnu de Valence pour les étudiants, enseignants, professionnels de santé, jeunes actifs et personnes qui recherchent une ville pratique, connectée et vivante.

Écoles, supermarchés et universités sont à environ 100, 80 et 400 mètres.

Métro, bus, centres médicaux, hôpitaux, parcs, commerces, restaurants et services de tous les jours sont à proximité.

On peut faire ses courses à pied, aller en cours, rejoindre le centre ou se connecter naturellement à la zone universitaire..

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Ce studio-loft convient à une personne qui veut de l’indépendance sans complications, à un couple qui privilégie l’emplacement, à un professionnel qui a besoin d’une base urbaine bien reliée, ou à un investisseur prudent qui comprend la force d’un logement extérieur, équipé et proche des universités.

Il peut aussi fonctionner comme pied-à-terre à Valence : un refuge clair, maniable et bien placé pour garder la ville, les services et la mobilité à portée de main..

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Ce n’est pas un logement pour qui cherche des chambres en trop ou des mètres sans usage.

Sa valeur est ailleurs : vivre plus légèrement, avoir tout près, ouvrir la porte et trouver une maison prête, lumineuse et simple.