Terrains Urbains à vendre à El médano

• Référence: GSL-0016/11851
• Province: SANTA CRUZ DE TENERIFE
• Ville: Granadilla de Abona
• Chambres: 0
• Salles de Bain: 0
• Espace: 0 m2
• Type de Propriété: Terrains Urbains

Parcelle urbaine exclusive avec projet approuvé pour 9 villas à El Médano – Sud de Ténérife.

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GS Luxury vous présente cette opportunité d’investissement unique dans l'une des zones côtières les plus prometteuses du sud de Ténérife : El Médano.

Un lieu qui allie nature, qualité de vie et potentiel urbanistique..

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Emplacement stratégique.

La parcelle occupe un îlot entier, délimité par l’Avenida José Miguel Galván Bello, la Calle Gran Canaria, la Calle Lanzarote et une promenade piétonne.

Sa forme carrée et ses accès sur rue permettent une implantation optimale de tout projet résidentiel..

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Caractéristiques techniques.

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Surface totale : 1 475,46 m² (mesure topographique).

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Classification du sol : Urbain.

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Zonage : Résidentiel CJ3 (7).

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Typologie : Ville-jardin regroupée.

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Densité : 1 logement par 150 m² → 9 villas autorisées.

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Hauteur maximale : 2 étages (7,40 m).

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Emprise au sol maximale : 50 %.

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Emprise maximale en sous-sol : 60 %.

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Projet architectural visé.

La parcelle dispose d’un projet approuvé et visé par l’Ordre des Architectes de Ténérife, élaboré par l’architecte Eduvigis Gil Vargas..

Le projet “Beluga Residencial” prévoit la construction de 9 villas contemporaines alliant confort, durabilité et qualité architecturale..

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Environnement et cadre de vie.

El Médano offre un cadre de vie exceptionnel : plages de sable doré, ambiance détendue, sports nautiques, gastronomie locale et charme côtier.

À seulement quelques minutes de l’aéroport, avec une excellente connectivité..

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Un investissement à la hauteur du luxe moderne.

Cette parcelle urbaine offre une sécurité juridique, une faisabilité technique et un projet prêt à démarrer, avec un fort potentiel de rentabilité sur les marchés local et international..

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GS Luxury, spécialiste des biens d’exception et des investissements stratégiques dans le sud de Ténérife, se tient à votre disposition pour un accompagnement personnalisé..

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Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité exclusive.

• Solarium
• community pool
• Jardin