Unité commerciale à louer à Salamanca

• Référence: 105689051/11988
• Province: MADRID
• Ville: Madrid
• Chambres: 0
• Salles de Bain: 2
• Espace: 150 m2
• Type de Propriété: Unité commerciale

Depuis l'agence immobilière Localium, nous vous présentons le transfert d'un restaurant dans la rue López de Hoyos, l'une des artères les plus longues et les plus fréquentées de Madrid, qui relie différents quartiers résidentiels et commerciaux de la ville.

Cette rue est connue pour son flux élevé de piétons et de véhicules, ce qui offre une excellente visibilité et un accès aux clients potentiels.

Elle est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et d'autobus à proximité, ce qui facilite l'accès des clients depuis d'autres parties de Madrid..

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Le restaurant en question est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès à tous les espaces du local.

En entrant, les clients sont accueillis par un grand bar, idéal pour servir de point de rencontre ou pour servir les clients qui préfèrent un service plus rapide ou informel..

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La cuisine, qui est visible et entièrement équipée, comprend un four à pizzas, un barbecue, 4 feux, une plancha et deux fours supplémentaires, ce qui permet une grande variété dans l'offre gastronomique.

C'est un point positif, car cela attire les clients intéressés par des expériences culinaires en direct..

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En face de la cuisine se trouve le salon principal, qui offre un espace confortable et agréable pour les convives.

En continuant dans le local, on trouve les toilettes, un entrepôt et un bureau, qui dispose également d'une mezzanine pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire.

Cette conception optimise l'espace et facilite la gestion opérationnelle du restaurant..

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Le restaurant dispose d'une licence de bar-restaurant, qui lui permet d'ouvrir de 8h00 à 2h00 du matin en semaine, et jusqu'à 2h30 le week-end et les jours fériés.

Ces horaires prolongés sont idéaux pour attirer différents types de clients, des petits déjeuners aux dîners tardifs et aux verres..

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La capacité intérieure du restaurant est de 45 personnes, ce qui le rend adapté aussi bien aux petits groupes qu'aux événements privés.

De plus, il dispose d'une terrasse avec 6 tables et 13 chaises, avec la possibilité de l'agrandir à 18 chaises.

C'est un attrait important, surtout pendant les mois les plus chauds, lorsque les clients cherchent à profiter du plein air..

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Le transfert du local coûte 280 000 euros, un chiffre qui reflète le bon emplacement et les installations du restaurant.

Le loyer mensuel est de 4 200 euros, avec une caution de deux mois, ce qui est un prix raisonnable pour le quartier étant donné la forte demande commerciale de López de Hoyos.

Nous facturons un mois d'agence comme honoraires..

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En résumé, ce local offre une combinaison d'emplacement, d'installations et de licences qui en font une opportunité intéressante pour tout entrepreneur dans le secteur de la restauration.

• Chauffage
• Climatisation