Villa à vendre à Comunidad valenciana

• Référence: 00085/14033
• Province: ALICANTE
• Ville: Adsubia
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 3
• Espace: 262 m2
• Type de Propriété: Villa

# Villa individuelle avec piscine privée, vue sur la vallée et appartement d’invités à L’Atzúbia

Villa individuelle située dans le lotissement Les Bassetes, à L’Atzúbia, offrant une vue panoramique sur la vallée, une piscine privée et un appartement indépendant pour les invités.

Un bien idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances sur la Costa Blanca.

La propriété dispose d’une surface construite d’environ 262 m2 sur un terrain de 592 m2 et offre un agencement polyvalent, comprenant une habitation principale de deux chambres ainsi qu’un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine et une salle de bains.

Au total, elle compte 3 chambres, 3 salles de bains et 2 cuisines, une solution pratique pour accueillir famille et amis tout en préservant l’indépendance et l’intimité de chacun.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée d’environ 8 × 4 mètres, d’une terrasse, d’un espace barbecue et d’une cuisine extérieure, parfaits pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la vallée.

Elle comprend également un emplacement de stationnement couvert ainsi qu’un sous-sol servant de débarras.

La villa a récemment bénéficié d’importantes améliorations en matière de confort et d’efficacité énergétique :

- 15 panneaux solaires de 500 W chacun, pour une puissance totale installée de 7,5 kW.
- Chauffage au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique LG installée en 2023.
- Collecteurs du chauffage au sol des deux niveaux remplacés en 2026.
- Système aérothermique LG indépendant de 200 litres pour la production d’eau chaude sanitaire, installé en 2023.
- Portes et fenêtres rénovées en 2025, avec menuiseries en PVC et double vitrage.
- Moustiquaires et volets dans différentes pièces.
- Climatisation.

Une propriété avec piscine privée, vue dégagée et appartement indépendant, qui associe des espaces extérieurs agréables à utiliser tout au long de l’année à des équipements conçus pour améliorer le confort et réduire la consommation énergétique.

## Caractéristiques principales

- **Type de bien :** Villa individuelle
- **Emplacement :** Les Bassetes, L’Atzúbia, Costa Blanca
- **Surface construite :** environ 262 m2
- **Surface du terrain :** 592 m2
- **Chambres :** 3
- **Salles de bains :** 3
- **Cuisines :** 2
- Appartement indépendant pour les invités
- Piscine privée d’environ 8 × 4 m
- Terrasse, barbecue et cuisine extérieure
- Stationnement couvert
- Sous-sol / débarras
- Installation solaire photovoltaïque de 7,5 kW
- Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique
- Production d’eau chaude par aérothermie
- Climatisation
- Fenêtres en PVC avec double vitrage
- Vue panoramique sur la vallée

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent intimité, piscine privée, vue panoramique et hébergement indépendant dans un environnement paisible sur la Costa Blanca.

Situé dans la région de la Marina Alta, dans la province d’Alicante, L’Atzúbia est un charmant village entouré de montagnes, de champs d’orangers et de paysages naturels.

Il se distingue par son calme, son caractère traditionnel et son authentique atmosphère méditerranéenne.

À seulement 5 minutes en voiture de Pego et à 15 minutes de la plage, L’Atzúbia bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la nature, de la tranquillité et d’une excellente qualité de vie, tout en restant à proximité de tous les services et de la mer.