Villa à vendre à Centre

• Référence: V1423/12143
• Province: GIRONA
• Ville: Figueres
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 3
• Espace: 166 m2
• Type de Propriété: Villa

Découvrez cette maison située en plein centre de Figueres, un bien de caractère offrant un beau potentiel à ceux qui souhaitent créer un logement à leur image.

Son emplacement permet de profiter de la vie en ville, avec les commerces, les services et tout le nécessaire au quotidien à quelques pas, tout en bénéficiant d’espaces extérieurs privés..

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La maison dispose de 3 chambres et d’un espace salon-salle à manger avec cuisine.

Sa distribution offre la possibilité de repenser les pièces dans le cadre d’une rénovation complète et de les adapter aux besoins de ses futurs propriétaires.

Chaque espace peut acquérir une nouvelle fonction et une nouvelle personnalité, que l’on souhaite créer une maison familiale ou prévoir un espace pour travailler ou recevoir des invités..

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L’un de ses principaux atouts est le patio intérieur.

Cet espace privé offre différentes possibilités : y aménager un coin détente, un endroit où prendre ses repas en plein air ou encore un espace agrémenté de plantes et de verdure..

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La propriété dispose également de deux grandes terrasses.

Ces espaces extérieurs permettent d’imaginer différentes ambiances selon les moments de la journée : un coin repas, un espace de repos ou un lieu où se retrouver en famille et entre amis.

C’est un avantage particulièrement appréciable pour une maison située au centre de Figueres..

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La maison nécessite une rénovation complète.

C’est l’occasion de moderniser les installations, de revoir la distribution et de choisir les matériaux et les finitions selon les goûts de l’acquéreur.

Le futur propriétaire pourra ainsi développer son propre projet et tirer parti du caractère et des possibilités du bien..

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Un autre point à prendre en compte est la possibilité d’aménager un espace en garage ou en stationnement privé.

Cette option dépend de sa faisabilité technique et de l’obtention des autorisations nécessaires, mais pourrait apporter un confort et une valeur ajoutée considérables dans un emplacement aussi central..

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Située dans un quartier établi de Figueres, la maison permet d’accéder facilement aux services du quotidien et de se déplacer aisément dans le centre-ville.

Le patio et les terrasses offrent quant à eux des espaces privés où se détendre et profiter du plein air sans quitter la maison..

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Avec ses 3 chambres, son patio intérieur, ses deux grandes terrasses et ses possibilités de transformation, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison familiale personnalisée au centre de Figueres.

Elle peut également intéresser les acquéreurs désireux de réaliser un projet immobilier et de donner une nouvelle vie à une maison de caractère..

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Réf.

certificat d’habitabilité : CHG00594212001 Conformément à l’art.

20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur.

L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel)..

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L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence.

En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées..

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En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier..

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Contactez-nous et réservez votre visite !.

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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.