Villa à vendre à La vila

• Référence: V1109/12143
• Province: GIRONA
• Ville: Llanca
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 1
• Espace: 110 m2
• Type de Propriété: Villa

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur du charmant village de Llança..

Cette belle maison de 3 chambres allie confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié sur la Costa Brava.

Parfait pour ceux qui recherchent une propriété dans l'une des zones les plus demandées..

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Spacieuse et Confortable:.

Avec ses 3 chambres bien réparties, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile..

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Cuisine Fermée et Équipée:.

Idéale pour préparer vos meilleurs plats dans un environnement privé, avec toutes les commodités à portée de main..

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Détendez-vous sur le Balcon et la Terrasse:.

Profitez de la vue sur les rues pittoresques de Llanés depuis votre balcon ou profitez de l'espace généreux de la terrasse pour des dîners en plein air, prendre le soleil ou simplement se détendre..

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Confort Toute l'Année:.

La maison est équipée d'électricité et d'une chaudière à gaz, assurant un chauffage efficace pendant les mois plus froids..

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Licence Touristique Incluse:.

Idéale pour ceux qui souhaitent obtenir des revenus supplémentaires en louant cette propriété comme location de vacances dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava..

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Située en plein cœur de Llanés, vous aurez accès à des magasins, des restaurants et les plus belles plages.

Cette maison offre non seulement une qualité de vie, mais aussi une excellente opportunité d'investissement!

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite..

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Réf.

Certificat de performance énergétique : 8TS09V537.

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Conformément à la réglementation en vigueur, le propriétaire déclare ne pas avoir la qualité de grand propriétaire foncier Conformément à l’art.

20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur.

L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel)..

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L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence.

En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées..

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En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier..

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Contactez-nous et réservez votre visite !.

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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves..

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