Villa à vendre à La vila

• Référence: V1411/12143
• Province: GIRONA
• Ville: Llanca
• Chambres: 5
• Salles de Bain: 2
• Espace: 245 m2
• Type de Propriété: Villa

À Llançà, découvrez cette grande maison répartie sur trois niveaux, une propriété particulièrement polyvalente actuellement aménagée en deux logements indépendants, idéale pour deux familles ou pour combiner résidence et investissement..

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Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un grand garage, offrant un espace pratique et fonctionnel..

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L'étage intermédiaire accueille le premier logement, composé de deux chambres, d'une salle de bains et des différents espaces de vie..

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Au dernier étage se trouve le second logement, plus spacieux, comprenant trois chambres, une salle de bains et une terrasse, un agréable espace extérieur permettant de profiter du climat et de l'environnement..

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Une propriété offrant de nombreuses possibilités grâce à sa configuration actuelle en deux logements, ses cinq chambres au total, sa terrasse et son garage, et pouvant s'adapter à différents projets..

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Référence du Certificat de Performance Énergétique (CEE) : WZ2B950XL..

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Conformément à la réglementation en vigueur, le propriétaire n'a pas le statut de grand détenteur.

Conformément à l’art.

20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur.

L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel)..

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L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence.

En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées..

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En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier..

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Contactez-nous et réservez votre visite !.

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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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