Villa à vendre à Montejarque

• Référence: LLIRIA460/7501
• Province: VALENCIA
• Ville: Lliria
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 2
• Espace: 151 m2
• Type de Propriété: Villa

Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans un quartier résidentiel calme de Llíria, doté du tout-à-l'égout et de toutes les commodités nécessaires.

La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1 230 m2, aménagé pour offrir des espaces de détente et de loisirs..

La maison dispose d'une agréable terrasse d'environ 40 m2, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter de moments de calme en contemplant le jardin.

À l'intérieur, on trouve une salle à manger communiquant avec une cuisine fonctionnelle (avec coin repas), conçue pour faciliter le quotidien et créer une atmosphère chaleureuse..

Elle comprend trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une élégante salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec baignoire.

L'agencement est pratique et fonctionnel, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours de détente ou des vacances tout au long de l'année..

À l'extérieur, la propriété offre un espace indépendant d'environ 36 m2, actuellement aménagé en véritable zone de loisirs.

On y trouve un home-cinéma, un débarras, des toilettes et une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation..

L'un des atouts majeurs de la villa est sa spectaculaire piscine de 32 m2 (revêtement en mosaïque) équipée d'un système de filtration.

De plus, elle est pré-équipée pour un système de chauffage, permettant ainsi de prolonger la période de baignade sur plusieurs mois.

À proximité se trouve un solarium, parfait pour bronzer et se détendre..

Le terrain a été conçu pour profiter pleinement de l'extérieur.

Il dispose d'un terrain de basket, d'un minigolf, d'un jardin, d'arbres fruitiers et d'une belle variété d'arbres d'ornement.

C'est un espace idéal pour que toute la famille puisse faire du sport, jouer ou simplement se ressourcer en pleine nature..

Côté prestations, L'acquisition d'un bien immobilier implique nécessairement le paiement des taxes et des frais de notaire, qui sont à la charge de l'acheteur.

À titre indicatif, il convient de noter que, pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable dans la Communauté valencienne est généralement de 10 %.

Ce pourcentage peut toutefois varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres dispositions légales.Concernant les frais de notaire et d'inscription au registre foncier, il est important de noter qu'ils fluctuent généralement en fonction de plusieurs facteurs, tels que le prix du bien, le nombre d'exemplaires requis et la complexité du document.

L'acheteur a le droit de choisir le notaire chargé de la signature de l'acte.

Si un prêt hypothécaire est nécessaire, les frais liés à l'expertise, aux conditions bancaires et aux autres dépenses annexes seront déterminés par l'établissement financier choisi par l'acheteur.

De même, les frais administratifs et tous les autres frais inhérents à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur, doivent être pris en compte, sauf accord contraire exprès avec le vendeur.Conformément à la réglementation en vigueur, le consommateur a accès à des informations et documents complémentaires concernant le bien et les conditions de la vente, consultables dans les bureaux de l'agence ou sur le site internet indiqué.Il est également précisé que l'agence immobilière agit uniquement en qualité d'intermédiaire dans la transaction et que toute vente éventuelle, ainsi que ses conditions, sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.Enfin, cette annonce est diffusée à titre purement informatif et les informations fournies correspondent à celles disponibles au moment de sa publication.

Elles peuvent faire l'objet de modifications dues à des changements législatifs, contractuels ou fiscaux.