Villa à vendre à Residencial park

• Référence: MAH10LA/14113
• Province: GIRONA
• Ville: Macanet de la Selva
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 1
• Espace: 134 m2
• Type de Propriété: Villa

MAH10LA – Maçanet de la Selva | BIEN BANCAIRE | Grande opportunité d’investissement et de rénovation à Maçanet Residencial Park, Maçanet de la Selva – RE/MAX..

Nous vous présentons cette maison individuelle située dans le quartier résidentiel établi de Maçanet Residencial Park, à Maçanet de la Selva.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation et convient parfaitement à ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans un environnement calme et entouré de nature..

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La propriété est implantée sur un terrain plat de 527,62 m2, offrant différentes possibilités d’aménagement des espaces extérieurs, telles qu'un jardin, un espace détente, un espace barbecue ou une piscine, sous réserve des réglementations d’urbanisme applicables..

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La maison, répartie sur un seul niveau, dispose de 87,05 m2 construits et comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle de bains complète et trois chambres..

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La propriété dispose également d’une terrasse couverte de 17,70 m2, un espace agréable et polyvalent permettant de profiter de l’extérieur pendant une grande partie de l’année, ainsi que d’un garage attenant de 22,28 m2 avec accès indépendant..

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Grâce à ses caractéristiques, sa distribution et ses possibilités de rénovation, cette propriété présente un potentiel intéressant pour devenir une résidence principale confortable, une résidence secondaire ou un projet d’investissement..

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Son emplacement permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d’une bonne connexion aux principaux axes routiers de la région, notamment l’AP-7 et la C-35, ainsi qu’à Gérone et aux différentes villes et plages de la Costa Brava..

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Une propriété offrant de nombreuses possibilités et un beau potentiel pour créer un projet résidentiel sur mesure..

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Numéro du certificat de performance énergétique : 1536K5H5V.

Numéro du certificat d’habitabilité : CHG6000608001.

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Contactez-nous pour plus d’informations..

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Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente.

Pour les biens immobiliers d’occasion, les droits de mutation (ITP) correspondants doivent être ajoutés conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d’inscription au registre foncier.

Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix, sauf indication expresse contraire..

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Agent API n° A14513 et registre AICAT n° 13772.