Villa à vendre à Marbella centro

• Référence: AS20250113/10590
• Province: MALAGA
• Ville: Marbella
• Chambres: 6
• Salles de Bain: 5
• Espace: 269 m2
• Type de Propriété: Villa

Votre chance de vivre dans une villa au cœur de Marbella !.

Nous vous présentons cette villa exceptionnelle à Huerta Belón, l'un des quartiers résidentiels les plus centraux et les plus calmes de Marbella, à seulement 650 mètres de l'Avenida Ricardo Soriano.

À proximité de toutes sortes de commerces et services!.

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Caractéristiques principales :.

• 6 chambres et 5 salles de bain : Idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités..

• Grande cuisine neuve : Design moderne avec électroménagers haut de gamme, parfait pour cuisiner comme un chef..

• Sous-sol de 195 m² : Espace multifonctionnel pour créer votre salle de loisirs, votre salle de sport ou tout autre projet personnel.

De plus, capacité pour garer au moins 2 voitures..

• Jardin avec arbres fruitiers : Détendez-vous à l'ombre et profitez de votre propre piscine d'eau salée, idéale pour les journées d'été..

• Efficacité énergétique : Panneaux photovoltaïques qui couvrent une grande partie de la consommation électrique, permettant ainsi d'économiser sur vos factures.

L’installation comprend également un chargeur pour votre voiture électrique..

• Menuiserie extérieure en bois avec double vitrage, sols en marbre, grands volets roulants électriques..

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Distribution de la maison.

La maison est répartie sur 3 étages :.

• Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d'entrée avec les escaliers pour accéder aux autres étages, une chambre et une salle de bain, la cuisine avec la chambre de service et sa salle de bain, et une sortie sur le jardin et l'espace barbecue.

Depuis le hall, vous accédez également au grand salon-salle à manger avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud dont les plantes vous plongeront dans une atmosphère très tropicale..

• Au premier étage, nous avons 3 chambres qui partagent 2 salles de bains plus la chambre principale qui a son dressing, sa salle de bain en suite et une terrasse privée exposée sud..

• Depuis le hall, nous pouvons descendre au sous-sol, un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins..

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Options d'investissement et de personnalisation.

Cette maison est prête à emménager, mais offre également un grand potentiel pour augmenter sa valeur en rénovant les salles de bains et en achevant la modernisation..

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Surfaces.

Terrain de 500 m2, surfaces : sous-sol 195 m2, rez-de-chaussée 121 m2 plus 15 porches, premier étage 124 m2 plus 12 de terrasse..

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Frais.

IBI : 1 786 €, Ordures ménagères : 125 €, pas de frais de communauté..

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Distances.

Distance à la plage : 1 km.

Distance de la vieille ville : 1 km.

Distance des supermarchés, Dia 500 m, Carrefour 700m, Mercadona 1 km..

Centres éducatifs : IES Pablo del Salz 450 m, IES Bahía Marbella 450 m, CEIP Valdeolletas 600 m, EFIM école française 900m, Swans Primary School 1,2 km, IES Guadalpin 1,4 km..

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Réalisez votre rêve.

Cette villa allie confort, situation privilégiée et respect de l'environnement dans un cadre unique..

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite..

• Garage
• Terrasse
• Vestiaire
• Débarras inclus
• pool own
• Buanderie
• ceilings
• Jardin