Villa à vendre à Las colinas golf

• Référence: GCFSN/721
• Province: ALICANTE
• Ville: Orihuela
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 3
• Espace: 400 m2
• Type de Propriété: Villa

La conception de la Villa présente une architecture aux géométries prismatiques pures et raffinées.

Le rez-de-chaussée, confortable et ouvert sur un seul niveau, offre espace et fonctionnalité dans chaque pièce, garantissant ainsi un style de vie méditerranéen exclusif.

La Villa fait partie du complexe résidentiel le plus exclusif du complexe.

Conçue selon les plus hauts standards de qualité, d'exclusivité et d'élégance, tant pour ses villas que pour ses espaces communs, elle s'intègre harmonieusement à la forêt méditerranéenne grâce à de spectaculaires terrasses paysagées et de grandes baies vitrées qui intègrent l'intérieur à son environnement naturel..

SÉCURITÉ : Ce complexe résidentiel exclusif bénéficie d'un accès privé par un portail unique, d'un service de sécurité 24h/24 et d'un système de reconnaissance des plaques d'immatriculation.

Une patrouille de sécurité patrouille également les différents points de la résidence.

DOMOTIQUE : Les systèmes domotiques pour le contrôle de l'éclairage et un système d'alarme technique offrent des avantages indéniables pour l'utilisation domestique.

L'automatisation permet la gestion à distance des appartements, la création de routines simulant la présence de personnes et des alarmes techniques pour les fuites d'eau et les incendies dans la cuisine, permettant une intervention rapide en cas d'incident..

ROBINET DE CUISINE AVEC SYSTÈME D'OSMOSE INVERSE.

La technologie d'osmose inverse filtre et purifie l'eau.

Un robinet osmoseur est une option pratique qui rend l'eau plus saine d'un simple geste..

CONNECTIVITÉ Internet par fibre optique, facilitant le partage de fichiers et le télétravail.

Débits fibre optique symétriques jusqu'à 600 Mbit/s, avec des débits descendants et ascendants adaptés..

FONDATION ET STRUCTURE : Béton armé.

TOITURE : Toiture carrossable avec dallage flottant.

Toiture inversée non carrossable avec finition en gravier..

FAÇADE : Façade SATE et bardage Urban Ecru Soft 90x90.

CHAPENTERIE EXTÉRIEURE : Porte d'entrée en aluminium et verre.

Menuiserie Schuco texturée RAL 9007, de 2,70 à 2,90 m de hauteur selon le projet, encastrée dans le sol dans toute la maison.

Stores occultants dans les chambres.

Stores intérieurs motorisés inclus..

CLOISONNEMENT : Cloisons intérieures en plâtre stratifié.

Peinture plastique lisse, NCS S-0500N mate.

Papier décoratif sur la tête de lit..

FAUX PLAFONDS Faux plafond continu, accessible depuis la buanderie, en plâtre stratifié.

Tringles à rideaux dans toutes les ouvertures et niches décoratives pour un éclairage indirect dans le salon et les chambres..

REVÊTEMENT INTÉRIEUR Base : Baldocer Neve Satin 30x90 MODÈLE B.

Décoratif : Peronda Neutral Decor Gray 40x120 modèle A.

SOL : Grès cérame émaillé et rectifié, Peronda Urban Ecru Soft 90x90 (antidérapant dans la douche)..

MENUISERIE INTÉRIEURE : Portes pleine hauteur en MDF laqué mat NCS-S-0500N.

Meubles pleine hauteur avec portes battantes/à bouton-poussoir en MDF laqué mat NCS-S-0500N, intérieur en mélamine texturée, avec étagères, barres, tiroirs et porte-pantalons coulissant..

SALLES DE BAINS ET ROBINETTERIE Sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche.

Vasque à poser LORENTE 37X avec meuble de salle de bains en MDF plaqué bouleau gris.

Miroir avec éclairage intégré.

Robinetterie de lavabo à poser FLAT THREE.

Douche avec pomme de douche de tête.

Robinet thermostatique THREE.

Robinet de cuisine monocommande avec osmoseur..

CUISINE Meubles en MDF laqué, ouverture par bouton-poussoir.

Plan de travail Itopker UMBRA avec évier intégré du même matériau.

Entièrement équipée : deux réfrigérateurs intégrés, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle intégré, lave-linge, sèche-linge et cave à vin..

CLIMATION Climatisation canalisée chaud/froid.

Système Air Zone.

Chauffage au sol dans toutes les pièces.

Prévoir l'installation de sèche-serviettes dans les salles de bains.

JARDIN : Aménagement paysager intégré à l'environnement.

Tel que conçu..

PISCINE : Revêtement intérieur en grès cérame

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