Villa à vendre à Sant agustí

• Référence: 11CR042/12912
• Province: BALEARES
• Ville: Palma de Mallorca
• Chambres: 5
• Salles de Bain: 3
• Espace: 260 m2
• Type de Propriété: Villa

Située dans une rue résidentielle tranquille de Sant Agustí, cette maison familiale indépendante offre une opportunité exceptionnelle tant pour sa polyvalence d'utilisation que pour son potentiel d'investissement, dans l'une des zones les plus appréciées de Palma de Majorque..

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Il s'agit d'une propriété avec un terrain de 480 m² et une surface construite totale de 260 m² répartie sur deux étages, conçue à l'origine comme deux habitations séparées, chacune avec son propre accès depuis la rue..

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La villa comprend cinq chambres doubles, trois salles de bains, deux salons-salles à manger (dont l'un est actuellement utilisé comme bibliothèque ou bureau) et deux cuisines -l'une en service et l'autre actuellement utilisée comme pièce fonctionnelle-, ce qui lui confère une polyvalence inhabituelle.

L'accès différencié à chaque étage permet d'envisager des utilisations distinctes, voire de reconvertir facilement la propriété en deux unités indépendantes (sous réserve d'une consultation en matière d'urbanisme), ce qui est particulièrement intéressant pour les familles multigénérationnelles ou les investisseurs..

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A l'extérieur, la maison offre un agréable jardin avec piscine privée, plusieurs terrasses, un espace barbecue avec four à bois et une pergola.

Il y a également un double garage fermé de 61 m² avec accès direct.

L'orientation sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue partielle sur la mer..

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La propriété comprend de nombreux équipements tels que radiateurs de chauffage, climatisation, armoires encastrées, dressing en-suite, buanderie, cheminée et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Il est raccordé au gaz de ville et à l'eau de ville.

Il dispose également de deux citernes indépendantes pour chaque étage..

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L'emplacement de la propriété est imbattable : à seulement 500 mètres de la mer et avec un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les centres médicaux, les supermarchés, les zones sportives et les transports publics.

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Sant Agustí est l'un des quartiers les plus appréciés de Palma, tant par les résidents locaux que par les acheteurs internationaux qui recherchent la tranquillité, la proximité du centre et la qualité de vie..

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Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter..

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Agence immobilière inscrite au Registre Officiel des Agents Immobiliers des Iles Baléares ROAIIB sous le numéro GOIBE740280/2024..

• Garage
• Solarium
• Terrasse
• Vestiaire
• Débarras inclus
• Équipée
• Chauffage
• Climatisation
• pool own
• light
• town gas
• Buanderie
• ceilings
• Pergola
• Parking
• water deposit
• Barbecue
• Portes automatiques
• apart. separate
• Jardin
• washing room
• Mer