Villa à vendre à Montaña

• Référence: APC326
• Province: Alicante
• Ville: Sanet i Els Negrals
• Chambres: 5
• Salles de Bain: 4
• Espace: 194 m2
• Type de Propriété: Villa

Emplacement : Cette propriété est située à Sanet et Negrals, une charmante municipalité de la Marina Alta, au nord-est de la province d'Alicante.

Nichée au pied de la Sierra de Segaria et à seulement 10 km de la plage, elle se distingue particulièrement par sa proximité avec la plage de Dénia – Les Deveses, l'une des meilleures plages de sable fin de la Costa Blanca.

Le centre de Dénia se trouve à 15 km, et la maison est située dans le calme de l'urbanisation Monte Sano, sur une colline surélevée offrant des vues spectaculaires.

Le cadre offre intimité, peu de circulation et un contact direct avec la nature, sans appartenir à une communauté de propriétaires.

Caractéristiques principales :Terrain urbain : 752 m²Superficie construite : 194 m²Superficie utile : 168 m²Année de construction : 2001 (entièrement rénovée il y a 4 ans)5 chambres4 salles de bainPlusieurs terrasses avec vues panoramiquesPiscine privée chauffée par panneaux solairesExtérieur avec cuisine complète et grands espaces de vieParking privé pour 4–5 véhiculesMaison entièrement meublée Distribution de la maison :La maison est divisée en deux étages reliés par un escalier intérieur, avec un accès indépendant également depuis l'extérieur.

Rez-de-chaussée : En entrant dans la maison, nous trouvons un hall qui conduit à une vaste et lumineuse salle à manger reliée au salon, équipé d'une cheminée à bois pour créer une ambiance chaleureuse et confortable.

Depuis le salon, on accède à une terrasse avec une vue magnifique sur le Montgó, la mer et la vallée ; cette terrasse peut rester ouverte ou être fermée par des panneaux en verre, et dispose même de chauffage à infrarouge, permettant d'en profiter à toutes les périodes de l'année.

À cet étage se trouve également la cuisine indépendante avec un cellier pour un stockage supplémentaire.

La zone de nuit comprend deux chambres, dont la principale avec salle de bain attenante spacieuse et moderne, ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec douche.

Toutes les chambres disposent de placards intégrés de grande capacité.

Étage inférieur : Accessible depuis l'escalier intérieur ou directement depuis la terrasse, le rez-de-chaussée offre trois chambres supplémentaires, toutes avec vue dégagée sur le Montgó, la mer et la vallée.

L'une des chambres dispose d'une salle de bain attenante, et cet étage a une salle de bain supplémentaire avec douche.

De plus, il y a un grand débarras, idéal comme espace de stockage.

Extérieur et zones de loisirs :L'extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen.

Il dispose d'une cuisine d'extérieur entièrement équipée, avec des appareils électroménagers de haute qualité : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes et espace de rangement.

La zone de vie extérieure peut être configurée ouverte ou fermée grâce à diverses persiennes, treillis et auvents, s'adaptant au climat de chaque saison.

La piscine privée, située dans une zone ensoleillée, est chauffée par panneaux solaires indépendants et peut être partiellement couverte par des lames pour une utilisation prolongée tout au long de l'année.

La maison dispose de deux accès pour véhicules, avec de la place pour 4–5 voitures sur la propriété.

Équipements et efficacité :Système de chauffage par panneaux à infrarouge et éléments en marbre thermiqueClimatisation chaud/froid dans toutes les piècesCheminée à bois dans le salonVentilateurs de plafond avec lumièreFenêtres à double vitrageInstallation solaire photovoltaïque propre, située sur le toitSystème audio JBL 5.1 Dolby Surround installéLa maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager Environnement et style de vie :Cette villa offre un style de vie méditerranéen dans un cadre privilégié, entourée de nature, de tranquillité et de paysages à couper le souffle.

C'est une propriété parfaite tant comme résidence principale sous le soleil de la Costa Blanca que comme maison de vacances pour les familles recherchant espace, intimité et qualité de vie.

La combinaison de vues, de fonctionnalité, d'efficacité énergétique et d'espaces extérieurs fait de cette maison une opportunité unique dans la région.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite — qu'elle soit en personne ou par vidéoconférence — les intéressés peuvent contacter les professionnels d'Arena Projects.

Une visite virtuelle à 360° est également disponible.

Nous parlons allemand, anglais et espagnol.

• air conditioning hot cold
• heating electric marble plate
• Garage
• Parking
• Terrasse ouverte
• Terrasse couverte
• Barbecue
• Jardin
• Meublé
• Télévision par satellite
• Cheminée
• Débarras
• Buanderie
• Douche extérieure
• Double vitrage
• building homes use only
• diaphanous distribution
• Année de construction: 2001
• Près de la plage
• Près du terrain de golf