Villa à vendre à Balsa barreta-villamarchante

• Référence: VILAMARXANT-072/7501
• Province: VALENCIA
• Ville: Vilamarxant
• Chambres: 5
• Salles de Bain: 2
• Espace: 225 m2
• Type de Propriété: Villa

Découvrez cette superbe villa à vendre située dans le cadre idyllique de La Rodana, réputé pour sa végétation luxuriante et son attrait pour les randonneurs et les cyclistes.

Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 1 797 m2, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle du paysage..

En entrant, vous découvrirez une charmante terrasse avec porche, idéale pour admirer la vue imprenable sur les villages voisins.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger de 40 m2, suivie d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et accès direct à la terrasse.

La maison dispose de cinq chambres doubles, offrant flexibilité et confort.

Deux d'entre elles disposent d'espaces supplémentaires pouvant être aménagés en dressing ou en salle de bains privative.

Deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, assurent fonctionnalité et confort..

L'extérieur est un véritable paradis avec une piscine de 10 x 5 m, entourée d'un élégant solarium, idéal pour profiter du soleil.

Cette propriété comprend une buanderie, des débarras de 40 m2 et 30 m2, parfaits pour ranger vos affaires, et une véranda avec parking pour trois voitures..

Avec des prestations exceptionnelles telles que des fenêtres en aluminium avec moustiquaires, une cheminée et une connexion internet, un barbecue, du carrelage au sol, une porte en sapelli, un puits avec compteur d'eau et l'électricité, cette villa est non seulement une maison, mais aussi un lieu de vie.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant havre de paix au cœur de La Rodana !.

Les images, le texte ou tout autre contenu de l'annonce ne sont ni contractuels ni contraignants ; ils sont fournis à titre informatif uniquement et doivent être vérifiés.

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Le prix n'inclut pas les frais de courtage ni les frais d'acquisition tels que les taxes, les frais de notaire, les frais d'agence et les frais d'enregistrement.

L'acquisition d'un bien immobilier implique nécessairement le paiement des taxes et des frais de notaire, qui sont à la charge de l'acheteur.

À titre indicatif, il convient de noter que, pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable dans la Communauté valencienne est généralement de 10 %.

Ce pourcentage peut toutefois varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres dispositions légales.Concernant les frais de notaire et d'inscription au registre foncier, il est important de noter qu'ils fluctuent généralement en fonction de plusieurs facteurs, tels que le prix du bien, le nombre d'exemplaires requis et la complexité du document.

L'acheteur a le droit de choisir le notaire chargé de la signature de l'acte.

Si un prêt hypothécaire est nécessaire, les frais liés à l'expertise, aux conditions bancaires et aux autres dépenses annexes seront déterminés par l'établissement financier choisi par l'acheteur.

De même, les frais administratifs et tous les autres frais inhérents à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur, doivent être pris en compte, sauf accord contraire exprès avec le vendeur.Conformément à la réglementation en vigueur, le consommateur a accès à des informations et documents complémentaires concernant le bien et les conditions de la vente, consultables dans les bureaux de l'agence ou sur le site internet indiqué.Il est également précisé que l'agence immobilière agit uniquement en qualité d'intermédiaire dans la transaction et que toute vente éventuelle, ainsi que ses conditions, sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.Enfin, cette annonce est diffusée à titre purement informatif et les informations fournies correspondent à celles disponibles au moment de sa publication.

Elles peuvent faire l'objet de modifications dues à des changements législatifs, contractuels ou fiscaux.