Villa à vendre à Comunidad valenciana

• Référence: VILAMARXANT-074/7501
• Province: VALENCIA
• Ville: Vilamarxant
• Chambres: 5
• Salles de Bain: 2
• Espace: 214 m2
• Type de Propriété: Villa

Découvrez cette spectaculaire villa à vendre située dans le quartier paisible et recherché de Vilamarxant, un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et un cadre privilégié.

Cette magnifique maison de deux étages offre un design pensé pour un bien-être et un plaisir optimaux..

Implantée sur un terrain de 697 m2, la maison de 110 m2 dispose d'une charmante terrasse accueillante qui communique directement avec le rez-de-chaussée.

Vous y trouverez un séjour-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison.

La cuisine fonctionnelle et spacieuse est complétée par une salle de bain complète avec douche et trois grandes chambres doubles garantissant espace et intimité pour toute la famille..

À l'étage, deux pièces pouvant servir de salons ou d'espaces multifonctionnels s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable.

Deux autres chambres doubles et une deuxième salle de bain avec douche se trouvent également à cet étage, assurant le confort de tous les membres de la famille.

L'extérieur est un véritable paradis : une piscine avec système de filtration et terrasse ensoleillée invite à profiter du beau temps, tandis que la cuisine d'été avec buanderie, toilettes, local de rangement et un vaste espace détente avec jeux et barbecue sont conçus pour des fêtes mémorables et des moments de détente sans fin..

Mais ce n'est pas tout.

Ce terrain donne un accès direct à une parcelle adjacente de 2 700 m2 également à vendre.

Ce terrain supplémentaire comprend un grand abri de jardin et une pièce spécialement aménagée pour les réceptions et les fêtes privées.

Il dispose également d'une entrée indépendante, garantissant intimité et modularité..

Côté prestations, cette propriété bénéficie de la climatisation pour un confort optimal dans chaque pièce, de fenêtres en aluminium avec grilles en fer alliant sécurité et esthétique, et de portes en bois qui ajoutent une touche chaleureuse.

L'acquisition d'un bien immobilier implique nécessairement le paiement des taxes et des frais de notaire, qui sont à la charge de l'acheteur.

À titre indicatif, il convient de noter que, pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable dans la Communauté valencienne est généralement de 10 %.

Ce pourcentage peut toutefois varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres dispositions légales.Concernant les frais de notaire et d'inscription au registre foncier, il est important de noter qu'ils fluctuent généralement en fonction de plusieurs facteurs, tels que le prix du bien, le nombre d'exemplaires requis et la complexité du document.

L'acheteur a le droit de choisir le notaire chargé de la signature de l'acte.

Si un prêt hypothécaire est nécessaire, les frais liés à l'expertise, aux conditions bancaires et aux autres dépenses annexes seront déterminés par l'établissement financier choisi par l'acheteur.

De même, les frais administratifs et tous les autres frais inhérents à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur, doivent être pris en compte, sauf accord contraire exprès avec le vendeur.Conformément à la réglementation en vigueur, le consommateur a accès à des informations et documents complémentaires concernant le bien et les conditions de la vente, consultables dans les bureaux de l'agence ou sur le site internet indiqué.Il est également précisé que l'agence immobilière agit uniquement en qualité d'intermédiaire dans la transaction et que toute vente éventuelle, ainsi que ses conditions, sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.Enfin, cette annonce est diffusée à titre purement informatif et les informations fournies correspondent à celles disponibles au moment de sa publication.

Elles peuvent faire l'objet de modifications dues à des changements législatifs, contractuels ou fiscaux.