Piso en venta en Puebla de vícar

• Referencia: 2501214G3/4794
• Provincia: ALMERIA
• Ciudad: Vicar
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Espacio: 86 m2
• Tipo propiedad: Piso

¡Descubre tu nuevo hogar en Puebla de Vícar!

🏡 Este encantador piso de dos amplios dormitorios es perfecto para quienes buscan comodidad y espacio.

Con una superficie construida de 86.11 m² y útil de 69.36 m², este lugar está listo para que te mudes sin preocupaciones 😉..

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La cocina espaciosa cuenta con despensa 🍽️ ¡ideal para almacenar todos tus ingredientes favoritos!, además del lavadero acristalado donde podrás organizar la colada con facilidad.

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Las habitaciones son verdaderamente generosas; cada una ofrece el confort necesario después de un largo día 💖✨ y las vistas despejadas al bulevar desde el salón harán que disfrutes cada momento mientras accedes a tu balcón ☀️🌳..

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Ubicado cerca del mar (a solo 7000 metros), tendrás acceso a todo lo esencial: colegios 🎓 , zonas infantiles 🛝 , áreas verdes 🌲 e transporte público 🚍 .

No pierdas esta oportunidad única por solo €89,900.

¡Ven a visitarlo hoy mismo!

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INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES.

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• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual..

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• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso..

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• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta..

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• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso..

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• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria..

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• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios.

Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia..

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• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago..

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• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:.

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* Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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* Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:.

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* Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción..

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* Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmisión de viviendas..

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• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

Tu Inmobiliaria de Confianza

• Balcón
• Ascensor
• Equipada
• Aire acondicionado
• prime line of the beach
• light
• water
• Lavandería