Unidad comercial en venta en Huércal de almería

• Referencia: 2501201G3/4794
• Provincia: ALMERIA
• Ciudad: Huercal de Almeria
• Habitaciones: 0
• Baños: 1
• Espacio: 95 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HUÉRCAL DE ALMERÍA!

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🏢 Local Comercial | 95 m² | Ubicación Estratégica.

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Si buscas un espacio versátil para tu negocio o una inversión con gran potencial, este local comercial en Huércal de Almería es ideal para ti.

📍 Situado en una zona con alto tránsito y rodeado de todos los servicios esenciales: centros comerciales, colegios, supermercados y parques..

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✨ Características clave:.

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- Superficie: 95 m² (dividido en 2 locales: 48 m² + 47 m²).

- Baño incluido 🚻.

- Orientación: Norte-Sur 🌍.

- Sótano disponible para almacenamiento 📦.

- Suelo de gres resistente y fácil de mantener.

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🌟 Extras: Agua, luz, zona de paso, urbanización con zonas infantiles y excelente conexión con transporte público..

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💰 PRECIO: 59.000 €.

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🚀 No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable.

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Local o Nave → Local comercial en Huercal de Almeria zona South of spain, 95.00 m.

de superficie (Local 1: 48m2; Local 2: 47m2), un baño, propiedad en Buen estado, orientación norte sur, suelo de gres..

Extras: agua, luz, sótano, centros deportivos, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles.

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Venta: 59.000 €.

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INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES.

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• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual..

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• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso..

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• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta..

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• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso..

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• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria..

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• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios.

Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia..

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• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago..

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• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:.

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* Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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* Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:.

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* Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción..

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* Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas..

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• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

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