Unidad comercial en alquiler en Massanasa

• Referencia: REGO-ERP008/11187
• Provincia: VALENCIA
• Ciudad: Massanassa
• Habitaciones: 0
• Baños: 4
• Espacio: 1350 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Descripción de la Nave:.

Presentamos una nave comercial excepcionalmente ubicada en la zona comercial Alfafar - Massanassa, a solo 300 metros de IKEA y junto a Leroy Merlin, en la misma calle de acceso a Obramat.

Situada en C/ De la Sequia del Primer Braç, 32 en Massanassa, esta nave construida en 2014 cumple con la normativa vigente de eficiencia energética y está lista para entrar..

Dimensiones y Estructura:.

•Planta Baja Esquinera: 900 m²..

•Altillo: 450 m², accesible con montacargas..

•Patio Trasero: 270 m² con entrada independiente desde la calle..

•Altura Libre Planta Baja (sin altillo): 9 m..

•Altura Libre Planta Baja (con altillo): 4.75 m..

•Altura Libre Primera Planta: 4.96 m..

Características:.

•Estructura: Hormigón, sin necesidad de ignifugar..

•Altillo: De hormigón accesible..

•Accesos a Primera Planta: 2 escaleras y un montacargas hidráulico de 3500 kg..

•Suelos: Hormigón liso..

•Escaparate Planta Baja: Acristalado, con cristal climalit con cámara y cristal de seguridad..

•Cubierta: Panel sándwich aislante de 60 mm..

•Fachada: Ventilada con chapa aislante decorativa..

•Patio Trasero: Acceso desde calle para terraza, carga/descarga, parking (cabe un tráiler)..

•Puerta Principal: Acristalada automática de 6 m de ancho con persiana motorizada..

•Puertas Traseras: 2 puertas con persianas metálicas..

•Acceso Personal: Puerta en la calle trasera..

•Instalaciones: Agua, electricidad y telecomunicaciones en funcionamiento..

•Aire Acondicionado: 2 máquinas interiores con conductos (falta compresor exterior)..

•Alta de Agua y Electricidad: Listo para entrar..

•Seguridad Contra Incendios: Instalación legalizada mediante VIES, alarma con sensores y detector de humos infrarrojos..

•Cocina: Con salida de humos..

•Baños: 2 en planta baja (adaptado para personas con movilidad reducida) y 1 en primera planta..

•Vestuario: 2 vestuarios con duchas en la primera planta..

•Oficina/Sala de Reuniones: Acristalada en la primera planta..

•Toma de Bomberos: En el exterior..

•Monoposte Publicitario: Giratorio, visible desde toda la zona comercial..

Requisitos para el Inquilino:.

•Fianza: 2 meses..

•Garantía Adicional: 4 meses o aval bancario..

•Contrato: Empresas con más de 5 años de antigüedad y solvencia económica demostrable..

Extras:.

La propiedad dispone de un monoposte publicitario giratorio visible desde toda la zona comercial, donde podrás anunciar tu negocio, asegurando una máxima visibilidad..

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Oportunidad Única para Inversionistas y Empresarios:.

Esta nave comercial ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más concurridas de Massanassa, con fácil acceso y excelente visibilidad.

Con sus amplias dimensiones, instalaciones de primera clase y cumplimiento de todas las normativas vigentes, es una oportunidad ideal para cualquier tipo de negocio, excepto hotelería y vivienda..

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este magnífico espacio!

Contáctanos para más información y para agendar una visita..

• locker room
• porch
• hoists
• Trastero incluido
• Puerta blindada
• Equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado