Villa en alquiler en Valle romano

• Referencia: 7416-ERE/4316
• Provincia: MALAGA
• Ciudad: Estepona
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 170 m2
• Tipo propiedad: Villa

Elegante villa privada con piscina en Valle Romano, Estepona.

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Ubicada en la consolidada urbanización Valle Romano, en Estepona, esta elegante villa independiente ofrece un entorno privado y tranquilo para quienes buscan disfrutar de una vivienda amplia, confortable y rodeada de naturaleza en una de las zonas residenciales más atractivas de la Costa del Sol..

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La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 573,47 m2 y cuenta con una superficie construida de 170,32 m2, además de 32,90 m2 de porches y 48,62 m2 de terrazas, creando agradables espacios interiores y exteriores perfectamente adaptados al estilo de vida mediterráneo..

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La villa disfruta de bonitas vistas al mar, a La Bermeja a la derecha y al campo de golf situado justo enfrente, proporcionando un entorno abierto y especialmente agradable desde las diferentes zonas de la propiedad..

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Distribuida en tres niveles sobre rasante, además de un sótano, la villa ofrece una distribución cómoda y funcional con tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados.

La planta principal dispone de un recibidor, un amplio salón comedor, cocina y acceso a las diferentes zonas de la vivienda, mientras que la planta superior alberga los dormitorios y baños..

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Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos de la propiedad.

La villa cuenta con varios porches y terrazas cubiertos que crean diferentes ambientes para relajarse, comer al aire libre o disfrutar del agradable clima mediterráneo, además de una amplia piscina privada..

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Desde las terrazas y zonas exteriores se pueden disfrutar de las vistas al campo de golf, al entorno natural y al mar, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año..

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La propiedad dispone asimismo de un amplio sótano compuesto por garaje y trastero, con capacidad para hasta tres vehículos, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento y comodidad..

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Por su ubicación, distribución y espacios exteriores, esta villa resulta ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en Estepona, ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno privilegiado junto al campo de golf..

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Valle Romano es una zona residencial tranquila y consolidada de Estepona, situada a poca distancia de servicios, comercios, restaurantes, playas y del centro de Estepona, además de contar con excelentes conexiones con Marbella, Puerto Banús y otros puntos de la Costa del Sol..

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Una magnífica oportunidad de alquiler para disfrutar de una villa independiente con piscina privada, amplias zonas exteriores y vistas al mar y al campo de golf en una de las zonas residenciales más atractivas de Estepona..

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ERE.

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Los gastos de comunidad correrán a cargo del arrendador.

Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art.

20.3 LAU).

Fianza legal: Una mensualidad (art.

36.1 LAU).

Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador (art.

20.1 LAU).

En Andalucía existe exención para arrendamientos de vivienda habitual conforme al art.

33.2.24 Ley 5/2021 de Tributos Cedidos en cuanto al ITP.

Esta información es orientativa y se facilita conforme al art.

20.1.c) TRLGDCU.