Ático en venta en Riviera del sol

• Referencia: 7333-FS1/4316
• Provincia: MALAGA
• Ciudad: Mijas
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 129 m2
• Tipo propiedad: Ático

Un hogar para vivir el Mediterráneo cada día.

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Hay viviendas que simplemente se visitan.

Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu vida en ellas..

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Este espectacular ático triplex es una de ellas..

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Reformado recientemente con un gusto exquisito y una clara inspiración italiana, este hogar combina diseño, luz, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo..

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Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para disfrutar del espacio, aquí el verdadero lujo no está solo en los materiales o en el diseño, sino en la sensación de despertar cada mañana con el mar como protagonista..

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La luz, el mar y el espacio como parte de tu día a día.

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Imagina empezar el día tomando un café en una de sus terrazas mientras el Mediterráneo se extiende frente a ti..

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O disfrutar de una cena al aire libre cuando el sol comienza a desaparecer en el horizonte..

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Las diferentes terrazas permiten aprovechar el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año y crear pequeños momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos..

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El salón y la zona de día se abren hacia el exterior, creando una conexión constante con el mar y haciendo que las vistas estén presentes prácticamente desde cualquier rincón de la vivienda..

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Elegancia italiana, pensada para disfrutar cada detalle de la reforma ha sido elegido para crear un hogar elegante, confortable y atemporal..

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Los muebles de importación italiana aportan personalidad y sofisticación, mientras que materiales y elementos de primeras calidades garantizan comodidad y durabilidad..

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Encontramos, entre otros:.

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Puertas interiores de diseño italiano Porta Garofoli..

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Lámparas decorativas Schuller..

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Suelo radiante para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año..

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Pavimento continuo de resina Mapei..

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Cocina diseñada y fabricada a medida en Italia..

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Instalación eléctrica BTicino..

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Aire acondicionado Midea de última generación..

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Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre los cristales..

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Cortinas motorizadas..

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Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar, un jacuzzi privado..

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No se trata solamente de tener buenos materiales.

Se trata de llegar a casa y sentirte realmente en casa..

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Un espacio pensado para compartir y descansar.

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La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo, ofreciendo el espacio y la privacidad necesarios tanto para una familia como para recibir invitados..

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La distribución favorece la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que las terrazas amplían todavía más los espacios de vida..

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Aquí puedes disfrutar de una mañana tranquila, una comida con amigos, una tarde de sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa..

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La Costa del Sol a tu alrededor.

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Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte y principales vías de comunicación a poca distancia..

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Y, al mismo tiempo, al regresar a casa, puedes cerrar la puerta y disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y ese pequeño privilegio de tener el Mediterráneo delante de ti..

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Más que una propiedad, una forma de vivir.

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Este no es simplemente un ático reformado..

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Es un lugar para desayunar sin prisas..

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Para disfrutar de una copa al atardecer..

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Para recibir a tus amigos..

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Para relajarte en el jacuzzi después de un día de playa..

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Para abrir las ventanas y dejar entrar la luz del Mediterráneo..

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Una vivienda donde el diseño italiano se encuentra con el estilo de vida de la Costa del Sol..

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Si buscas una propiedad especial, con carácter, calidad y unas vistas que nunca dejan de impresionar, quizás acabas de encontrar tu próximo hogar..

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Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar..

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El Documento Informativo Abreviado está a su disposición..

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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%.

La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art.

10 TRLITPAJD).

Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.

Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente.

Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales.

Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€.

Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art.

104 TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: 616.000 €.

Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art.

20.1.c) TRLGDCU.

El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

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