Adosado en venta en Costa del maresme

• Referencia: ac.vilassar/7501
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Vilassar de Dalt
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 140 m2
• Tipo propiedad: Adosado

Llicasa presenta en exclusiva este Chalet adosado en el corazón de Vilassar de Dalt..

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La propiedad, se encuentra ubicada cerca del ayuntamiento.

En zona residencial y peatonal con todos los servicios a su alcance..

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La vivienda, distribuida en 3 plantas, cuenta con su zona de día, zona de noche y la planta superior que ocupa una gran estancia y terraza solárium.

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La planta baja alberga un distribuidor que da acceso a un coqueto salón-comedor, que a su vez, conecta con un patio interior abierto y la zona de lavandería.

La bienvenida al hogar, nos la da una preciosa y moderna cocina.

Al lado de las escaleras y de manera central, tenemos un aseo de cortesía..

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En la segunda planta, la zona de noche, albergan dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite y otro con salida al balcón..

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La planta superior es perfecta tanto para emplear como tercer dormitorio o bien, como uso profesional: despacho, estudio, sala de juegos...

Con salida a una gran terraza privada..

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El espacio de esta vivienda está aprovechado al máximo.

Siendo de gran utilidad cualquier de sus estancias..

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Estado vivienda: reformada en 2024.

Distribución: 3 habitaciones dobles, 2 baños y 1 aseo..

No contiene amianto.

Calificación energética de consumo: D-100.3kWh/m2 año.

Calificación de emisiones: C - 18.6kgCO2/ m2 año.

Comercializa: LLICASA — AICAT 12824 — API 4041..

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Condiciones económicas recomendadas:.

El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la propiedad.

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No incluye los impuestos de ITP ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría que legalmente correspondan a la parte compradora.

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El mobiliario y los elementos decorativos mostrados en las fotografías no se incluyen en el precio de venta.

La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador.

A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%.

No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación.

En caso de que sea necesaria una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador.

Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.