Apartamento en venta en Altos de rodeo

• Referencia: 1791/9771
• Provincia: MALAGA
• Ciudad: Marbella
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 146 m2
• Tipo propiedad: Apartamento

Le presentamos una magnífica oportunidad para adquirir una propiedad única en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

Este elegante apartamento está ubicado en la sexta planta del residencial Albatros V, en el corazón de Nueva Andalucía, una zona conocida por su excelente calidad de vida, cercanía a Puerto Banús, campos de golf, colegios internacionales y todo tipo de servicios..

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La vivienda goza de una privilegiada orientación sur, lo que garantiza una luminosidad natural excepcional durante todo el día y unas espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Gracias a su orientación, el apartamento mantiene una temperatura muy agradable durante todo el año: cálido en los meses de invierno y fresco en verano, lo que incrementa notablemente el confort interior..

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En cuanto a la distribución, al acceder a la vivienda encontramos un amplio hall de entrada con armario empotrado, que da paso a un generoso salón-comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia.

Desde aquí se accede a una soleada terraza con vistas despejadas al mar, perfecta para desayunos al aire libre o relajarse al atardecer.

La cocina es independiente y ha sido completamente reformada en julio de 2024 por un prestigioso estudio de diseño de Marbella.

Se ha cuidado hasta el último detalle tanto en estética como en funcionalidad, utilizando materiales y electrodomésticos de alta gama.

Además, cuenta con una práctica zona de lavadero..

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La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados vestidos en madera de calidad.

El dormitorio principal dispone de baño en suite, totalmente renovado con estilo contemporáneo.

La vivienda dispone además de un segundo baño completo, ubicado en el pasillo distribuidor..

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Los acabados y calidades de esta propiedad son notables.

El suelo porcelánico de gran formato recorre toda la vivienda, aportando uniformidad y elegancia.

Las ventanas cuentan con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico.

La cocina incluye electrodomésticos Balay en cristal blanco, horno multifunción con sistema pirolítico y de vapor, lavavajillas Bosch integrado, campana decorativa de 90 cm, placa de inducción con función Flex y conectividad Wi-Fi, fregadero Franke de acero inoxidable con válvula automática, grifería Grohe con ósmosis integrada y dosificador de jabón.

La encimera es de porcelánico Techlam del grupo Levantina, un material de alta resistencia y estética refinada.

La cocina cuenta con una garantía de 10 años..

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El baño principal ha sido reformado con un amplio plato de ducha, grifería empotrada de la firma Ramón Soler, mampara de cristal templado, mueble de baño Roca y espejo con luz LED integrada, sistema antivaho y altavoces Bluetooth, que aportan un plus de confort y modernidad.

El salón dispone de un sistema de climatización Samsung con bomba de calor, eficiencia energética A++, instalado recientemente..

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Como valor añadido, se incluye en el precio una amplia plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor, así como un trastero privado que aporta espacio extra para almacenaje..

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La documentación está en regla y completamente disponible: la vivienda cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO), certificado de eficiencia energética (letra E), y unos gastos de comunidad ajustados, de solo 100€/mes.

El IBI y la tasa de basuras suman aproximadamente 900 euros al año..

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Esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.

Representa una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol..

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No deje pasar esta oportunidad de disfrutar de una vivienda exclusiva, con vistas al mar y una ubicación inmejorable.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Será un placer atenderle.

• Balcón
• Garage
• Terraza
• Ascensor
• Armarios
• Trastero incluido
• Puerta blindada
• Equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• video intercom
• light
• water
• town gas
• Parking
• Mirador
• washing room
• Mar