Apartamento en venta en Arguineguín

• Referencia: S0270/5259
• Provincia: LAS PALMAS
• Ciudad: Mogan
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Espacio: 53 m2
• Tipo propiedad: Apartamento

¿Busca el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y vistas al Atlántico?

Este impecable apartamento de 2 dormitorios en la cotizada zona de Loma Dos (Arguineguín) no es solo una propiedad: es el estilo de vida exclusivo que se merece..

Ubicado en un complejo residencial de primer nivel que destaca por su diseño de vanguardia y excelente accesibilidad, esta vivienda ofrece todo lo necesario para disfrutar del inigualable clima del sur de Gran Canaria..

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El corazón indiscutible de la vivienda es su espectacular terraza.

Un oasis privado donde el azul del océano se funde con el horizonte, convirtiéndose en el escenario idílico para:.

• Desayunos relajados con luz natural..

• Cenas inolvidables bajo las estrellas..

• Disfrutar de los mágicos atardeceres de la isla en total privacidad..

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El diseño interior prioriza la luminosidad y la funcionalidad en cada metro cuadrado:.

• Salón Luminoso: Un espacio amplio y cálido orientado estratégicamente para capturar la belleza del atardecer..

• Cocina Moderna: Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primera calidad..

• Zona de Descanso: 2 dormitorios diseñados para el descanso absoluto (uno doble principal y uno sencillo ideal para invitados o despacho)..

• Baño Completo: Elegante, funcional y perfectamente distribuido..

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Extras Incluidos.

• Plaza de Garaje Propia: Olvídese de buscar aparcamiento.

La propiedad incluye en el precio una amplia plaza de garaje de 15 m2 con acceso directo y cómodo desde la calle.

¡Un valor añadido altísimo en esta zona!

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• Áreas Comunes: El complejo cuenta con una magnífica piscina comunitaria con vistas panorámicas y una gran zona de solárium para relajarse todo el año..

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Ubicación Privilegiada en Arguineguín.

Disfrute de la paz absoluta de Loma Dos estando a solo unos minutos en coche del vibrante centro de Arguineguín.

Tenga a su alcance playas de arena dorada, exclusivas cafeterías con encanto, servicios médicos, supermercados y los mejores restaurantes de pescado fresco de la costa..

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🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.

Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad..

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INFORMACION ADICIONAL:.

- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente..

- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional.

Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox.

0,3% - 0,8%) y gestión documental.

La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral.

Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor.

Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor..

- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios..

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