Casa adosada en venta en Zona metropolitana

• Referencia: F01709/12335
• Provincia: GRANADA
• Ciudad: Cajar
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 208 m2
• Tipo propiedad: Casa adosada

Espectacular adosada en Cajar, una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, que buscan tranquilidad y confort, situada en una zona residencial, a pocos minutos de Granada..

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- La vivienda se distribuye en cuatro plantas:.

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PLANTA SEMISOTANO:.

Un amplio garaje con capacidad para dos vehículo y una magnífica zona para almacenaje o zona de maquinas..

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PLANTA BAJA:.

Amplio y luminoso salón-comedor, con chimenea y split de aire acondicionado, aseo y cocina totalmente amueblada y equipada con acceso directo a un lavadero que puede hacer las veces de despensa y un pequeño patio de desahogo..

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PRIMERA PLANTA:.

Cuenta 3 dormitorios y dos baños..

- Dormitorio principal con baño en suite..

- Segundo dormitorio, con terraza a unas maravillosas vistas a Granada..

- Tercer dormitorio con armario empotrado..

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TORREON:.

Habitación destinada a varios usos, como despacho, cuarto de juegos, o habitación auxiliar, con dos terrazas..

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Entre sus calidades destacan la calefacción individual de gasoil, bomba de frio/calor en salón y habitación principal y cerramientos con doble acristalamiento, que garantizan confort térmico y acústico..

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AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:.

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:.

En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido).

En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.

Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda..

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.