Casa adosada en venta en Centro

• Referencia: BHR764499/4958
• Provincia: GRANADA
• Ciudad: La Zubia
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 188 m2
• Tipo propiedad: Casa adosada

Oportunidad en La Zubia, junto a Plaza Almudena Grandes, para quienes buscan algo más que una vivienda: un espacio con historia, amplitud y todo el potencial para transformarlo completamente a su gusto..

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Esta casa conserva ese encanto especial que no todas lo tienen.

Una casa con carácter, personalidad y una base perfecta para darle una nueva vida, combinando sus elementos tradicionales con el estilo y las comodidades que tú quieras incorporar..

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Lo mejor de esta propiedad es que no tienes que adaptarte a una casa ya terminada: puedes diseñarla pensando en ti, en tu familia y en tu proyecto de futuro..

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✨ Una casa con muchas posibilidades.

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La vivienda se distribuye en dos plantas y actualmente cuenta con:.

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* 🛋️ Salón.

* 🍳 Cocina.

* 🛁 Baño.

* 🛏️ 3 habitaciones, dos en planta baja y una en la planta superior.

* 👗 Espacios anexos en las tres habitaciones, perfectos para crear vestidores, almacenaje o ampliar cada estancia.

* 🔥 Chimenea.

* 💡 Suministro de luz.

* 💧 Suministro de agua.

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Pero si algo destaca especialmente es la planta superior, donde encontramos un amplio altillo que ofrece un mundo de posibilidades..

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Puedes convertirlo en nuevas habitaciones, una zona de juegos, un despacho, un estudio artístico, una sala de cine, una biblioteca, un gimnasio privado...

o simplemente crear ese espacio personal y único que siempre has querido tener..

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Aquí el límite lo pones tú..

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🛠️ Una vivienda para crear a tu medida.

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La estructura de la vivienda ha sido comprobada y se encuentra en buenas condiciones..

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El tejado, por su parte, requiere una inversión para realizar algunos trabajos de mejora y solucionar posibles filtraciones, un aspecto a tener en cuenta dentro del proyecto de reforma..

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Precisamente por eso, esta vivienda puede ser una oportunidad especialmente interesante para quien esté buscando comprar en La Zubia a un precio atractivo y realizar la reforma de manera progresiva, adaptándola a sus necesidades y presupuesto..

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🚗 Patio interior y acceso.

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Importante: el patio interior que aparece en las fotografías corresponde a un PASO DE SERVIDUMBRE.

Este espacio permite el acceso tanto al parking del vecino como a la entrada de esta vivienda y a la zona donde se puede estacionar el vehículo..

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Actualmente existe la posibilidad de mejorar la privacidad de esta zona, por lo que también puede estudiarse cómo adaptar visualmente el espacio para hacerlo más independiente y agradable..

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🌿 Una oportunidad para hacerla realmente tuya.

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Si buscas una propiedad amplia, con historia, en La Zubia y con posibilidades reales de transformación, aquí puedes encontrar algo diferente..

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📍 La Zubia – zona Plaza Almudena Grandes.

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📞 ¿Te gustaría descubrir todo el potencial que tiene?

Contacta con nosotros y ven a visitarla..

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⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art.

20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa..

🔹 Impuestos a cargo del comprador:.

IVA del 10% en viviendas de obra nueva..

ITP en viviendas de segunda transmisión, aplicable sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 2% y el 7% según las condiciones del comprador..

🔹 Gastos de notaría y registro:.

Aproximadamente entre 300€ y 600€ para notaría y entre 200€ y 450€ para registro..

🔹 Honorarios inmobiliarios:.

No incluidos en el precio.

Generalmente, serán del 3% + IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000€ + IVA en viviendas inferiores a 100.000€, salvo excepciones..

🔹 En caso de financiación bancaria:.

Los gastos adicionales dependerán de las condiciones acordadas con la entidad financiera..