Casa adosada en venta en Las eras 10

• Referencia: GIN000921/11932
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Navacerrada
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 173 m2
• Tipo propiedad: Casa adosada

Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por su estado de conservación.

Este adosado reúne ambas cualidades, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan instalarse sin necesidad de realizar reformas.

Situado en una tranquila urbanización a 10 minutos caminando del centro del pueblo, ofrece una combinación perfecta de amplitud, comodidad y calidad de vida.

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Sus 173 m2 distribuidos en dos plantas, junto con un agradable jardín privado, porche y acceso a piscina comunitaria, permiten disfrutar de una vivienda funcional tanto para el día a día como para los momentos de ocio.

Una casa pensada para disfrutar desde el primer momento..

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IMPORTANTE.

* Se hizo reforma integral en el año 2015..

* Calefacción por gas propano canalizado.

* Ventanas con acristalamiento Climalit oscilobatientes, doble cristal de 6x6 mm, cámara de gas argón y rotura de puente térmico.

El e salón y baño el cristal es de espejo..

* Toldos nuevos instalados este año.

* Entrada principal acorazada y la del garaje es blindada.

* Chimenea lleva insertable Hergon C·80 con potencia de 8kw, doble combustión, hierro fundido, cristal limpio y normativa Ecodesign 2025 para máxima eficacia y calor sostenible..

* Piscina comunitaria con jardín..

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DISTRIBUCIÓN.

La planta principal ha sido diseñada para disfrutar de una vida cómoda y práctica.

Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que da paso a mano izquierda a la cocina con su comedor de diario, a mano derecha un aseo y salida al garaje.

De frente, un amplio salón-comedor que se convierte en el corazón de la casa gracias a su salida directa al porche y al jardín privado.

Este espacio exterior invita a disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente momentos de tranquilidad rodeados de naturaleza,.

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La planta superior está destinada al descanso.

En ella se distribuyen los tres dormitorios, todos ellos con buenas dimensiones y gran luminosidad, permitiendo adaptarse fácilmente a las necesidades de una familia, ya sea como dormitorios, despacho o habitación de invitados.

Un baño amplio da servicio a esta planta.

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SOBRE LA VIDA EN NAVACERRADA.

Navacerrada es uno de los municipios más valorados de la Sierra de Guadarrama por su entorno natural, su ambiente tranquilo y su excelente calidad de vida.

Es un lugar donde conviven residentes habituales y familias que buscan una segunda residencia rodeada de naturaleza.

Sus calles, plazas y comercios mantienen el encanto de un pueblo de montaña con todos los servicios necesarios para el día a día.

La cercanía a Madrid permite combinar perfectamente la vida laboral con un entorno privilegiado donde disfrutar del aire libre, el deporte y la tranquilidad durante todo el año..

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TRANSPORTE.

En coche desde Madrid a 45 minutos.

Parada de autobús a 3 minutos caminando .

Linea 691 Moncloa - Navacerrada -Valdesqui.

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Vivienda de uso residencial habitual..

El precio incluye los honorarios de agencia..

Impuesto aplicable: ITP.

Art.

20 TRLGDCU – Ley 10/2025.