Casa adosada en venta en Es llombars

• Referencia: F2746/3987
• Provincia: BALEARES
• Ciudad: Santanyi
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Espacio: 110 m2
• Tipo propiedad: Casa adosada

Casa adosada con terraza, garaje y 3 dormitorios en Es Llombards (Santanyí).

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Te presentamos esta acogedora casa adosada situada en el tranquilo y bien comunicado pueblo de Es Llombards, a pocos minutos de las mejores playas del sureste de Mallorca..

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La vivienda cuenta con una terraza (parte descubierta de 27 m2) con orientación sur, ideal para disfrutar del sol todo el año y con posibilidad de instalar piscina (tipo desmontable como mínimo).

Además, dispone de una terraza con porche de 9 m2, perfecta como zona de comedor exterior..

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En planta baja encontramos un salón-comedor con cocina abierta, muy luminoso y espacioso, un baño completo, y un garaje de 14 m2 con acceso directo a la vivienda, que puede transformarse fácilmente en una habitación adicional o despacho.

Existe posibilidad de solicitar vado municipal..

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La zona de descanso se sitúa en la primera planta, con 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) y 2 baños, uno de ellos en suite.

El dormitorio principal ofrece además espacio para vestidor..

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La casa dispone de ventanas de madera con doble acristalamiento, suelos cerámicos, tiene aproximadamente 19 años de antigüedad y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir..

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Servicios y entorno.

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A pocos metros encontrarás la escoleta municipal, centro cívico, pistas de pádel, campo de fútbol y zona infantil con mesas de pícnic.

El CEIP Santo Domingo está a solo 5 minutos caminando..

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En el centro del pueblo destacan el tradicional Forn d’es Molí (abierto incluso los domingos) y una farmacia.

El supermercado más cercano es Eroski en Ses Salines (6 minutos), donde también hay gasolinera Cepsa..

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Los centros de salud de referencia están en Santanyí y Campos, además de las unidades básicas de Es Llombards y Ses Salines.

Para educación secundaria, los IES más cercanos se encuentran en Santanyí y Felanitx..

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El pueblo está conectado por la línea TIB 517 (Santanyí – Colònia de Sant Jordi – Campos), con frecuencia aproximada de una hora, aunque para el día a día resulta recomendable disponer de vehículo propio..

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Playas cercanas.

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Caló des Moro (11 min), Cala Llombards (12 min), Cala Santanyí (12 min), Colònia de Sant Jordi (12 min), Sa Ràpita – Es Trenc (14 min)..

Las personas empadronadas en el municipio disfrutan de ventajas de acceso a las playas de Santanyí (consultar condiciones en el Ayuntamiento)..

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Una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia cerca del mar..

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“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente.

Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública..

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.