Casa cuádruple en venta en Can duran

• Referencia: V3690EA/9602
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Canovelles
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 216 m2
• Tipo propiedad: Casa cuádruple

Un refugio de diseño sostenible en CAN DURAN – 216 m2 , parcela de 775 m2 y posibilidad de piscina soleada.

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Descubre el equilibrio perfecto entre ARQUITECTURA DE MADERA, luz natural y confort en una de las urbanizaciones más exclusivas del Vallès: Can Duran..

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Esta propiedad se asienta en una parcela de 775 m2 que garantiza tranquilidad absoluta.

Su diseño respetuoso con el medio ambiente utiliza materiales nobles que crean una atmósfera acogedora y de bajo impacto ecológico.

Los TECHOS ALTOS CON VIGAS DE MADERA VISTA y la doble altura en el salón-comedor aportan una amplitud y luminosidad que enamoran a primera vista..

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Distribución en dos plantas..

• PLANTA BAJA (zona de día): Amplio recibidor, salón-comedor de doble altura, con distribución en "L" que separa ambientes sin perder la sensación de espacio.

Acceso directo a un PORCHE- TERRAZA soleado.

Cocina independiente office, muy funcional, equipada con electrodomésticos Smeg, con acceso a la zona de aguas LUZ NATURAL.

Aseo de cortesía..

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• PLANTA PRIMERA (zona de noche): TRES DORMITORIOS DOBLES, todas con doble altura.

La principal, de 18 m2, con TERRAZA .

Las otras dos, de 14 y 16 m2, con armarios empotrados.

Baño familiar de 8 m2 con bañera jacuzzi y ducha de hidromasaje..

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ZONA EXTERIOR: mucho más que un jardín: Parcela combina árboles existentes (uno centenario) con la posibilidad de diseñar tu espacio a medida: jardín de bajo mantenimiento, pequeño huerto o piscina soleada (totalmente factible)..

Como valor añadido, CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE de 35 m2.

Actualmente GARAJE para dos coches y amplio almacén, pero con preinstalaciones para convertirlo en estudio, gimnasio o una cuarta habitación convertida en casa de invitados..

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Si buscas una vivienda con personalidad, eficiente y en un entorno privilegiado como Can Duran, esta es tu oportunidad.

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A solo 5 minutos de Granollers y 30 de Barcelona, con excelente conexión a las principales vías.

Vivir en Can Duran es hacerlo en un entorno residencial premium, seguro y tranquilo, con colegios internacionales, centros comerciales y clubes deportivos a pocos minutos..

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**Información Legal: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art.

60 de la Ley 18/2007.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas..

Cédula de habitabilidad CHB023xxxxx001.

Certificado energético T0GFTxxxS.