Casa cuádruple en venta en Residencial

• Referencia: 11462/1045
• Provincia: TARRAGONA
• Ciudad: Cunit
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 102 m2
• Tipo propiedad: Casa cuádruple

Preciosa casa en la mejor urbanización de Cunit, un oasis de tranquilidad y bienestar para tu familia..

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Una propiedad, dos posibilidades..

La vivienda se distribuye en dos plantas completamente independientes, ofreciendo una versatilidad excepcional: puedes disfrutarla como una amplia casa familiar con espacio adicional o utilizarla como dos viviendas independientes..

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En la planta principal encontramos 3 dormitorios, una habitación principal y dos habitaciones individuales todas exteriores, un baño completo, un amplio salón comedor con chimenea y cocina independiente.

Toda la casa está totalmente reformada, suelos de parquet vinílico de gran durabilidad..

Cocina totalmente equipada con muebles renovados y electrodomésticos incluidos..

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Entre sus comodidades tenemos aire acondicionado por splits con bomba de calor que dan confort a toda la casa y carpintería con con aislamiento térmico para el ahorro energético..

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El la planta sótano encontramos un apartamento completo con entrada independiente ideal para tus visitas o para generar una rentabilidad extra.

Tiene un gran salón comedor o una sala polivalente, una habitación doble, una cocina independiente y un baño completo..

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Toda la casa está rodeada de una jardín privado para disfrutar de todas sus estancias, con un porche para pasar tus tardes relajadas, zona de comedor con barbacoa y un trastero para guardar las herramientas y enseres de jardinería, etc., parking privado hasta para 3 coches..

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Todos los servicios esenciales a un paso, supermercados, guarderías, colegios, institutos, centros médicos, y zonas comerciales.

A solo 55 km de Barcelona, 40km de Tarragona y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de El Prat..

¡No dejes pasar la oportunidad!.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025).

Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia..

Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre)..

Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre)..

Gastos Gestoría según trámites a realizar..

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• Para una vivienda de segunda mano de 373.000€ en Cataluña, ITP 10%: 37.300€, Gastos de notaría: aprox.

700€ -900€, Gastos de registro: aprox.

300 € - 500 €, Gastos de gestoría: aprox.

300 € - 400 €.

Total estimado de gastos: 38.600 € - 39.100 €.

IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 411.600 € - 412.100 €..

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• Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor..

Certificado de Eficiencia Energética: 9DHDDBVJM Consumo: D 121kWh/m2 año//Emisiones: 25kg CO2/m2 año.

Metros construidos 102m2/ Metros útiles 90m2 / Parcela 427m2.

El precio no incluye el mobiliario y enseres que aparecen en las fotos.

API: 2400 - AICAT 1.050.

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REF11462 CA.