Casa cuádruple en venta en Cánovas - cuevas de reyllo

• Referencia: J2603131/11505
• Provincia: MURCIA
• Ciudad: Fuente alamo de Murcia
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 131 m2
• Tipo propiedad: Casa cuádruple

¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con potencial para crear algo único?

Esta propiedad es una oportunidad real de inversión y personalización..

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Con 131 m2 construidos, esta casa ofrece espacios grandes y versátiles:.

✔️ 3 dormitorios amplios.

✔️ Gran salón-comedor de 7,5 x 3 m, ideal para familias o reuniones.

✔️ Cocina independiente muy espaciosa (7-8 x 3 m), con instalación eléctrica parcialmente renovada y preparada para reforma.

✔️ Baño con ducha de obra.

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En la zona exterior es donde marca la diferencia:.

🌞 Patio privado de unos 25 m2.

🌞 Gran terraza en toda la superficie de la vivienda, perfecta para zona chill out, solárium o ampliación.

🚗 Cochera privada.

📦 Habitación extra en planta superior, ideal como trastero.

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Además, su orientación este garantiza luz natural por la mañana, creando un ambiente cálido y agradable desde primera hora del día..

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💡 Vivienda con gran potencial de reforma: ideal para diseñar tu hogar a medida o como inversión con alta rentabilidad..

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📍 Construcción del año 1978.

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✨ Perfecta para compradores que buscan espacio, exterior y precio con margen para revalorizar..

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La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: .

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para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa.

En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.

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Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble..

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Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.