Casa cuádruple en venta en Legazpia

• Referencia: 3576-00849/8671
• Provincia: GUIPUZCOA
• Ciudad: Legazpi
• Habitaciones: 14
• Baños: 5
• Espacio: 641 m2
• Tipo propiedad: Casa cuádruple

¿Buscas una propiedad que combine rentabilidad y espacio para vivir con libertad?.

.

Esta impresionante casa independiente de 641 m2 construidos sobre una parcela de 10.000 m2 en Legazpi (Gipuzkoa) ofrece exactamente eso: ingresos activos, proyección de crecimiento y múltiples opciones de uso..

.

🎯 Ideal para:.

🔹 Inversores que buscan retorno inmediato: ya genera 2.000 €/mes con 5 habitaciones alquiladas (contratos anuales) y cuenta con 9 habitaciones adicionales listas para arrendar, más 2 apartamentos turísticos reactivables..

.

🔹 Familias numerosas o multigeneracionales que quieren espacio, independencia y la opción de generar ingresos desde casa..

.

💰 Rentabilidad demostrada y potencial:.

▪️ Habitaciones alquiladas: 5 x 400 €/mes = 2.000 €/mes.

▪️ Habitaciones disponibles: 9 x 400 €/mes = +3.600 €/mes.

▪️ Apartamento turístico (80 €/noche, 80% ocupación) = +1.920 €/mes.

.

🏗️ Distribución:.

▪️ 4 plantas, actualmente divididas en 3 viviendas independientes + buhardilla.

▪️ 14 habitaciones, 5 baños y 2 aseos.

▪️ Garaje cerrado con acceso directo.

▪️ Jardín privado con zona de barbacoa, ideal para ocio o reuniones .

.

⚙️ Extras:.

▪️ Calefacción por gasoil, termo eléctrico.

▪️ Amplias zonas exteriores y vistas despejadas.

▪️ Posibilidad de uso turístico, alquiler por habitaciones, co-living o segregación.

.

▪️ Caserío adicional de 102 m2, actualmente de uso agropecuario, con potencial para reconversión (almacén, casa de huéspedes, etc.

.

▪️ Parcela de 10.000 m2, uso agropecuario, agrícola o como espacio de ocio (perfecta para caballos, huerta, actividades rurales o recreativas).

.

📍 Ubicación:.

▪️ Entorno natural con encanto, junto al Parque Natural de Aizkorri-Aratz, uno de los destinos de senderismo más visitados de Euskadi.

▪️ Tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a servicios esenciales.

▪️ A solo 10 minutos a pie del centro urbano de Legazpi: supermercados, centros educativos, transporte público y servicios sanitarios.

▪️ Zona ideal para amantes del turismo rural, actividades al aire libre y escapadas de fin de semana.

.

🧭 Conectividad con las principales ciudades del País Vasco:.

▪️ Zumárraga: 5 km.

▪️ Oñati: 13 km.

▪️ Vitoria-Gasteiz: 53 km.

▪️ San Sebastián: 60 km.

▪️ Bilbao: 77 km.

.

📩 ¿Quieres recibir el dossier financiero completo con proyección de ingresos, fotos y plano de distribución?.

.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contacta para más información y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer..

.

📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad..

💰 Estimación orientativa: Aproximadamente 52.000 €, sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda..

🔹 Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador..

🔹 El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.