Casa cuádruple en venta en Cataluña

• Referencia: 42600035/7115
• Provincia: TARRAGONA
• Ciudad: Sant Jaume dels Domenys
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 204 m2
• Tipo propiedad: Casa cuádruple

Esta propiedad ofrece una oportunidad fantástica para personalizar un espacio único, combinando la esencia rústica tradicional con el confort que tú elijas darle..

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Exteriores con carácter y múltiples posibilidades.

La finca da la bienvenida a través de una valla privada que abre paso a una generosa zona de aparcamiento exterior con capacidad para tres vehículos..

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A la izquierda, un práctico parking cubierto y cerrado —ideal como taller, almacén o espacio de bricolaje— cuenta con una escalera exterior que da acceso a su cubierta: un auténtico mirador privilegiado con vistas panorámicas espectaculares a los viñedos de la zona..

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A la derecha del área de acceso, se ubica un coqueto gallinero que refuerza el carácter campestre de la propiedad..

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Subiendo un nivel, encontramos un amplio espacio exterior muy versátil, perfecto para diseñar una zona de barbacoa, crear un chill-out para las tardes de verano o ubicar la zona de lavado.

(actualmente hay una zona adaptado como lavadero).

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Una planta baja llena de autenticidad.

Al cruzar la entrada principal de la casa, la distribución ofrece una base excelente para actualizar:.

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A la izquierda, una gran cocina de concepto abierto integrada en el salón, un espacio con chimenea..

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A la derecha del recibidor, disponemos de un baño..

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Al fondo, la planta baja esconde una joya arquitectónica: una impresionante zona de piedra vista original llena de historia, lista para ser rehabilitada y darle un uso sorprendente (bodega, sala de juegos o estudio)..

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Zona de noche: Espacio y versatilidad en la planta superior.

A través de una cálida escalera de madera accedemos a la planta superior, una zona de descanso con una capacidad excepcional que admite múltiples opciones de distribución:.

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Dormitorio principal orientado al descanso y la tranquilidad..

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Un dormitorio de gran formato, un espacio gigantesco ideal como sala polivalente o gran estancia de invitados (actualmente configurado con tres camas dobles y una individual)..

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Dos habitaciones dobles adicionales, una de ellas con práctico armario empotrado..

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Un baño completo ya reformado, funcional y listo para usar mientras se actualiza el resto de estancias..

Una propuesta excepcional para amantes del bricolaje, inversores o familias que buscan un lienzo en blanco para crear una residencia con personalidad propia, rodeados de viñedos y árboles frutales..

Las fotos con la fachada blanca es una simulación de cómo puede quedar pintado..

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Precio de venta: 185.000 €** *(honorarios de agencia incluidos en el precio, a cargo de la parte vendedora)*.

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El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa..

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• ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 18.500 €, calculado según la tarifa general vigente en Cataluña:.

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— Sobre 185.000 € → 10% = 18.500 €.

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El impuesto se calculará sobre el valor más alto entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro, según la normativa vigente y las circunstancias aplicables a la parte compradora..

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• Gastos de notaría: aprox.

1.000 € – 1.500 €.

• Gastos de Registro de la Propiedad: aprox.

600 € – 900 €.

• Gastos de gestoría: aprox.

300 € – 500 €.

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Total estimado de gastos: 20.400 € – 21.400 €.

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Importe final estimado de la operación: 205.400 € – 206.400 €.

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• Cédula de habitabilidad: CHT602481****