Casa cuádruple en venta en Aldaba

• Referencia: 3576-00862/8671
• Provincia: GUIPUZCOA
• Ciudad: Tolosa
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 662 m2
• Tipo propiedad: Casa cuádruple

Caserío tradicional en Aldaba- Tolosa, con 31.766 M2 de terreno, arquitectura de piedra y madera.

Amplias terrazas, parking y opción de desarrollo urbanístico..

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Una propiedad singular en Aldaba, con posibilidades que van más allá de una vivienda convencional.

Una excelente oportunidad de INVERSIÓN.

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En un entorno privilegiado de Aldaba, asentada sobre una extensa finca, un espacio que ofrece privacidad, amplitud y múltiples posibilidades para quienes buscan una residencia especial, un proyecto familiar o una inversión con visión de futuro.

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Al distribuirse en 3 plantas, ofrece una configuración versátil y grandes posibilidades de adaptación a diferentes necesidades.

Pero si algo distingue especialmente a esta finca, es su potencial de desarrollo..

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Según las reuniones mantenidas en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Tolosa, existe la posibilidad de realizar la SEGREGACIÓN Y CONSTRUCCIÓN de 2, 3 e incluso 4 viviendas, cada una con su propia entrada independiente, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable y su correspondiente tramitación.

Esta circunstancia, convierte la propiedad en una alternativa especialmente interesante..

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ALDABA, está situada en una ladera y se extiende desde la regata Otzarain hasta Ikaztegieta.

Limita al norte y oeste con Albiztur y al sur con Legorreta e Ikaztegieta.

Al oeste con Alegia.

Y a 10 minutos de la N-1..

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El inmueble se distribuye en:.

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A) PLANTA BAJA-COTA O: Salón comedor con chimenea y barra de bar, 3 dormitorios dobles y amplia cocina equipada completa.

Con la denominada "cocina económica" que funciona con leña, se calientan todos los radiadores.

Además desde el pasillo, accedemos a un comedor de 120 M2 y garaje (ambos con entrada independiente desde el exterior)..

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B) PLANTA BAJO CUBIERTA: Es un espacio amplio versátil, luminoso y con solera de hormigón.

Incluye un balcón con acceso por 2 lados y unas cristaleras a 2 aguas con doble cristal Climalit.

Las vigas han sido tratadas y el tejado actualizado..

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C) PLANTA SEMISÓTANO: Consta de 3 zonas independientes para utilizarlas según las necesidades del propietario.

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Debemos mencionar, el parking exterior para varios vehículos que facilitan el acceso y comodidad.

Así como la terraza de fachada principal con un mirador hacia el monte Txindoki, la presa de Ibiur y todo el macizo de Aralar, que hará las delicias de amigos y familiares.

Además de la otra lateral.

Es decir, que el caserío cuenta con 2 terrazas.

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El bosque que rodea la finca, está formado por nogales, manzanos y avellanos.

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A pocos metros se encuentra la ermita de San Miguel, muy conocida y con muchos visitantes.

También existe un agroturismo, denominado "Santa Marina" bajo el monte Murumendi.

Para los amantes del senderismo, hay varias rutas y el propio Ayuntamiento de Tolosa, es que aconseja los itinerarios..

Próximos, tenemos la SIDRERÍA ISASTEGIETA y el merendero LANGAURRE..

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Por lo tanto, una gran oportunidad para ejecutar distintos proyectos....

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Si desea más información o realizar una visita, no lo dude y llámenos.

Estaremos encantados de atenderle..

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*Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc.

Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 38.400 €.

**Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador..

***Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario.

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