Casa de campo en venta en Barranquillo andrés

• Referencia: FIN_1951/5259
• Provincia: LAS PALMAS
• Ciudad: Mogan
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Casa de campo

Descubre este refugio privado en un entorno de máxima tranquilidad, rodeado de naturaleza en estado puro y con unas vistas espectaculares a las montañas y al pueblo que no te dejarán indiferente.

.

.

Amplia parcela de 2.000 m2 de terreno rústico distribuido en bancales/cadenas descendentes, un diseño tradicional que optimiza el aprovechamiento del suelo y facilita el manejo del riego.

ideal para cultivo, ocio o proyecto de desconexión.

Incluye una construcción existente de aproximadamente 90 m2 (no registrada), perfecta para realizar una rehabilitación integral y adaptarla a tu gusto.

Gran variedad de árboles frutales en pleno rendimiento (aguacateros, mangos, naranjos, limoneros, etc.) abastecidos con el agua directa de la presa de Soria..

.

Se sitúa en un lugar de máxima tranquilidad, privado y rodeado de naturaleza en estado puro.

Se accede por carretera de asfalto y un pequeño tramo en coche, 150 metros por carretera de cemento en buen estado.

.

.

Ubicada en un entorno natural privilegiado en el municipio de Mogán, a pocos minutos de la Presa de Soria.

La zona destaca por su microclima soleado todo el año, su tranquilidad absoluta y un paisaje montañoso idílico.

Un enclave perfecto para desconectar, rodeado de naturaleza y a la vez con fácil acceso a la costa del sur de Gran Canaria..

.

🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.

Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad..

.

INFORMACION ADICIONAL:.

- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente..

- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional.

Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox.

0,3% - 0,8%) y gestión documental.

La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral.

Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor.

Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor..

- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios..

.

.

.