Casa de campo en venta en Sant feliu de buixaleu

• Referencia: 0201/11035
• Provincia: GIRONA
• Ciudad: Sant Feliu de Buixalleu
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Espacio: 2487 m2
• Tipo propiedad: Casa de campo

Finca rústica ubicada en un entorno natural privilegiado con 700.000 m2 en venta..

.

La propiedad se distribuye en 150.000 m2 de campos agrícolas y 550.000 m2 de zonas de bosque, con un acceso cómodo y directo..

.

En el corazón de la finca se encuentra una auténtica masía del año 1899 con posibilidad de reabrirlo como restaurante, junto a una casa adosada.

En conjunto suman 512 m2 construidos, manteniendo el carácter original y el encanto de la arquitectura tradicional..

.

La finca dispone además de una casa de guardas y un conjunto de naves ganaderas con un total de 2.039 m2 construidos, así como una vivienda adicional de 150 m2 que requiere reforma interior..

.

Destaca especialmente su gran potencial para desarrollar un proyecto hípico o ecuestre, o de restauración o turismo rural, ya que la finca está totalmente vallada, cuenta con abundante agua y dispone de un gran campo completamente llano de más de 6 hectáreas.

Además, incluye dos naves de 10 x 27 metros sin columnas, ideales para la creación de pistas cubiertas, así como amplios espacios adaptables a boxes y otras instalaciones..

.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 5 minutos de Hostalric, con estación de tren y acceso a la autopista AP-7 (salida 11), a 10 minutos de Breda y de la autovía C-25, y a 20 minutos de las playas de Blanes y del aeropuerto de Girona..

.

Se trata de una propiedad con gran personalidad y una amplia variedad de posibilidades: desde explotación agrícola o ganadera, hasta desarrollo turístico, hípico o inversión patrimonial, todo ello en una ubicación estratégica..

.

ITP- Tipo vigente.

Gastos notariales y registrales según aranceles.

Certificado Energético:.

Cédula de Habitabilidad:.

Gran Tenedor:.

.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.