Casa de campo en venta en Sant joan

• Referencia: F2793/3987
• Provincia: BALEARES
• Ciudad: Sant Joan
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 360 m2
• Tipo propiedad: Casa de campo

🌿 Finca rústica con vistas panorámicas y naranjos en producción en el corazón de Mallorca.

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Ubicada en un precioso valle rodeado de cítricos y olivos, esta finca rústica de 15.931 m2 ofrece un entorno natural privilegiado con impresionantes vistas panorámicas hacia Montuïri, Sineu y la majestuosa Serra de Tramuntana..

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Se trata de una propiedad con alma, perteneciente a la misma familia desde hace más de 60 años, conservando toda la esencia y autenticidad de la Mallorca tradicional.

Un lugar único donde privacidad, naturaleza y tranquilidad se unen en perfecta armonía..

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La finca disfruta de una excelente orientación, absoluta intimidad y acceso directo desde carretera, además de una ubicación estratégica con rápidas conexiones a los pueblos cercanos..

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La vivienda principal, de 149 m2, conserva el encanto rústico mallorquín y ofrece múltiples posibilidades de actualización.

Dispone de 3 habitaciones, un acogedor salón-comedor con barbacoa, una gran cocina con chimenea en excelente estado y una amplia terraza con vistas completamente despejadas al valle..

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La propiedad cuenta además con diferentes construcciones auxiliares, entre ellas un almacén de 162 m2, ideal para uso agrícola o almacenaje, y un tradicional safareig de 50 m2, con gran potencial para riego o uso recreativo en verano..

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Uno de los grandes valores de esta finca es su riqueza natural y agrícola, destacando un pozo de vena con abundante agua durante todo el año y una plantación de aproximadamente 690 naranjos de origen valenciano en plena producción..

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Dispone también de sistema eléctrico mediante generador, depósito de gasoil y placas solares, con posibilidad de conexión a red eléctrica cercana..

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Como elemento singular, la finca alberga una excepcional pajarera que aporta todavía más carácter y personalidad a la propiedad..

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✨ Una finca auténtica, con historia, privacidad y unas vistas difíciles de igualar en el centro de Mallorca..

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“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente.

Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”