Casa de pueblo en venta en Soto de ribera

• Referencia: PR00011/14645
• Provincia: ASTURIAS
• Ciudad: Oviedo
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Espacio: 88 m2
• Tipo propiedad: Casa de pueblo

**¿Y si por 45.000 € pudieras tener tu propia casa en un entorno rural?**.

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Hay viviendas que compras tal y como son y otras que te ofrecen la oportunidad de transformarlas poco a poco hasta convertirlas en un hogar a tu medida..

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En Llandellena de Arriba, en el entorno de Olloniego (Oviedo), VIEW CONSULTORES presenta esta casa tradicional de dos plantas, una alternativa para quienes buscan una vivienda asequible o una segunda residencia con posibilidades..

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**LA PROPIEDAD**.

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Construida en 1950, cuenta con una superficie total de 109 m2 construidos según Catastro, de los cuales 72 m2 corresponden a vivienda y 37 m2 a espacios destinados a almacén.

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La vivienda dispone de:.

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- Dos dormitorios..

- Un baño..

- Cocina y zona de estar..

- Distribución en dos plantas..

- Espacios auxiliares de almacenamiento..

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La casa se encuentra habitable, aunque necesita trabajos de actualización y mejoras para adaptarla a las necesidades actuales..

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Los almacenes, incluidos en la venta, presentan un estado de conservación más deteriorado y requieren intervención..

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**UNA VIVIENDA PARA DARLE TU PROPIO ESTILO**.

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No es una casa reformada ni pretende serlo.

Es una construcción tradicional, sencilla y con personalidad, donde podrás plantear una reforma adaptada a tu presupuesto y tus preferencias..

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Por sus características, cuenta con una luminosidad interior limitada y edificaciones próximas que condicionan las vistas.

No dispone de terreno adicional..

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Pero también tiene algo importante: un precio de salida que permite valorar distintas posibilidades de rehabilitación sin partir de una inversión de compra elevada..

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**ENTORNO Y SERVICIOS**.

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Situada en Llandellena de Arriba, dentro del concejo de Oviedo, la vivienda se encuentra en un entorno rural próximo a Olloniego..

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A pocos minutos en coche podrás encontrar servicios como colegio, farmacia, comercios, centro de salud y estación de Cercanías..

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Una ubicación interesante para quienes buscan tranquilidad y prefieren vivir fuera del núcleo urbano, manteniendo el acceso a los servicios cotidianos..

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**¿PARA QUIÉN ES ESTA CASA?**.

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Para quienes quieren dar el paso hacia su primera vivienda, para una pareja que busca una segunda residencia o para alguien con ganas de recuperar una casa tradicional y convertirla en un espacio propio..

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Porque no todas las oportunidades tienen que ser grandes.

Algunas simplemente necesitan una buena idea y ganas de empezar..

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**PRECIO DE VENTA: 45.000 €**.

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**IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA**.

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El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa..

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**Gastos del comprador:**.

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 8 % en Asturias, equivalente a 3.600 € sobre una base de 45.000 €, sin perjuicio de posibles tipos reducidos, beneficios fiscales o una base imponible superior conforme a la normativa vigente..

- Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y Notaría.

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- Gastos de gestoría y financiación que legalmente le correspondan, si procede..

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**VIEW CONSULTORES**.

Te acompañamos durante el proceso de compraventa, facilitándote información clara sobre la propiedad y sus características..

Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita..

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**Tu próxima etapa puede comenzar aquí.**