Casa de pueblo en venta en Carbayin-lieres-valdesoto

• Referencia: NAC-07102026/13924
• Provincia: ASTURIAS
• Ciudad: Siero
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 197 m2
• Tipo propiedad: Casa de pueblo

CASA CON LOCAL COMERCIAL, GARAJE Y PATIO EN LA GARGANTADA, LIERES.

¡VIVIENDA Y NEGOCIO EN UN MISMO INMUEBLE!.

Una propiedad con múltiples posibilidades: vive en ella, crea dos viviendas o emprende tu propio negocio..

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¿Buscas una casa amplia en Asturias con espacio para toda la familia y posibilidades de inversión?

¿Te gustaría tener tu vivienda y tu negocio en el mismo lugar?

Esta propiedad situada en La Gargantada, en el entorno de Lieres, Carbayín y Valdesoto, en el concejo de Siero, ofrece una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda convencional..

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Construida en 1963 y reformada en 2019, cuenta con una distribución especialmente interesante, ya que dispone de dos cocinas, dos baños, cuatro dormitorios y dos salones, lo que permite plantear diferentes opciones de aprovechamiento, siempre sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente..

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UNA CASA, MUCHAS POSIBILIDADES.

La distribución actual permite imaginar diferentes proyectos:.

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Vivienda para dos familias: sus dos cocinas, dos baños y dos salones ofrecen una base interesante para estudiar la creación de dos espacios residenciales diferenciados..

Inversión inmobiliaria: posibilidad de destinar una parte a vivienda habitual y estudiar el alquiler de la otra, generando ingresos complementarios si la división y el uso son legalmente viables..

Vivienda y negocio propio: ideal para quien quiera establecer su actividad profesional o comercial y vivir en el mismo inmueble, evitando desplazamientos y aprovechando los espacios disponibles..

Casa familiar con espacio adicional: perfecta para familias que necesiten varias estancias, zonas de almacenaje, garaje y espacios exteriores..

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DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS.

La propiedad cuenta con una superficie de vivienda de 177 m2 y dispone, además, de las siguientes dependencias:.

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4 dormitorios, con espacio para la familia, invitados o una zona de trabajo..

2 salones, que aportan versatilidad a la distribución..

2 cocinas: una equipada con vitrocerámica y otra con cocina de gas butano..

2 baños..

Local comercial de 90 m2, que anteriormente funcionó como carnicería y conserva una cámara frigorífica, un elemento de interés para determinadas actividades comerciales o profesionales, previa comprobación de su estado y adecuación al uso previsto..

Garaje de 20 m2, para aparcamiento o almacenamiento adicional..

Cuarto de aperos o trastero, con múltiples opciones de uso auxiliar..

Patio de 20 m2, ideal para disfrutar del exterior..

Terraza acristalada, un espacio adicional que se puede aprovechar durante buena parte del año..

La vivienda dispone de entrada principal a la casa, acceso al local comercial y al patio..

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INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA.

La calefacción y el agua caliente funcionan mediante depósito de gasóleo, una solución que permite disponer de ambos servicios en la vivienda..

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UBICACIÓN: TRANQUILIDAD Y CONEXIÓN CON EL CENTRO DE ASTURIAS.

En el concejo de Siero, una zona estratégica del centro de Asturias..

Desde aquí se puede acceder a localidades como Pola de Siero, Langreo, Oviedo y Gijón, lo que permite valorar tanto una residencia habitual como un proyecto profesional o comercial..

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El concejo de Siero dispone de conexiones por carretera con Oviedo y Gijón, además de servicios de transporte público mediante autobús y ferrocarril en distintos núcleos del municipio.

La zona también ofrece un entorno apropiado para disfrutar de rutas, paisajes verdes y actividades al aire libre, una característica atractiva para quienes prefieren vivir fuera de los grandes centros urbanos sin renunciar a la conexión con ellos..

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UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE.

No todos los inmuebles ofrecen la posibilidad de combinar vivienda, actividad comercial, garaje, almacén y espacios exteriores en una misma propiedad..

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Ven a descubrir sus posibilidades !!